Avenue de la Republique, La Ferté-Bernard
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 532 €/m²
14 maisons mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 44 Av de la Republique, 103 000 € le 21/07/2025.
1 180 à 1 770 €/m²
Une vente sur deux entre 1 180 et 1 770 €/m², huit sur dix entre 900 et 2 180 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 14 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 445 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 089 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 194 €2 ventes
- 20221 444 €4 ventes
- 20231 905 €11 ventes
- 20241 935 €6 ventes
- 20251 401 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 88 Av de la Republique | Vente | 2 237 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/07/2025 | 44 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 80 m² | 103 000 € | 1 288 € |
| 24/06/2025 | 82 Av de la Republique | Maison | 152 m² | 230 000 € | 1 513 € |
| 02/04/2025 | Av de la Republique | Vente | 365 m² de terrain | 2 920 € | — |
| 02/04/2025 | Av de la Republique | Vente | 170 m² de terrain | 1 360 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 7 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 180 000 € | — |
| 09/07/2024 | 38 Av de la Republique | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 € |
| 09/07/2024 | 71 Av de la Republique | Maison | 117 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 11/06/2024 | 30 Av de la Republique | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 06/06/2024 | 28 Av de la Republique | Maison | 155 m² | 200 000 € | 1 290 € |
| 29/05/2024 | 67 Av de la Republique | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 27/11/2023 | 62 Av de la Republique | Vente | 186 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 15/11/2023 | 62 Av de la Republique | Vente | 185 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 15/11/2023 | 62 Av de la Republique | Vente | 186 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 09/11/2023 | 62 Av de la Republique | Vente | 197 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 09/11/2023 | 62 Av de la Republique | Vente | 217 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 08/11/2023 | 62 Av de la Republique | Vente | 198 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 17/10/2023 | 11 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 481 m² | 109 396,92 € | — |
| 10/08/2023 | 32 Av de la Republique | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 26/06/2023 | 37 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 192 m² | 203 500 € | — |
| 19/05/2023 | 61 Av de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 283 m² | 405 000 € | — |
| 28/04/2023 | 62 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 210 m² | 450 000 € | 2 143 € |
| 23/09/2022 | 23 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 85 m² | 106 000 € | 1 247 € |
| 16/09/2022 | 28 Av de la Republique | Maison | 65 m² | 87 000 € | 1 338 € |
| 26/07/2022 | 88 Av de la Republique | Maison | 200 m² | 310 000 € | 1 550 € |
| 03/06/2022 | 96 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 74 m² | 167 000 € | 2 257 € |
| 04/09/2021 | 26 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 293 m² | 195 000 € | — |
| 29/06/2021 | Av de la Republique | Maison, Dépendance | 134 m² | 160 000 € | 1 194 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Monuments historiques protégés
- 3Porte Saint-Julien · Maison · Eglise Saint-Antoine de Rochefort
- Altitude, pente du terrain
- 85,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Porte Saint-Julien
- Maison
- Eglise Saint-Antoine de Rochefort
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de démolir07213224Z0007 | 37 Avenue de la Republique | BV 2 | — | 605 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2024 | Permis de construire07213224Z0017 | 71 Avenue de la Republique | BH 210 | 65 m² | 449 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2024 | Permis de démolir07213224Z0005 | 88 Avenue de la Republique | BH 127 | — | 2 237 m² | autorisé | COMMUNE DE LA FERTE BERNARD |
| 17/06/2013 | Permis de construire07213213T0006 | 61 Av de la Republique | AT 166, AT 390 | — | 805 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Avenue de la Republique 72400 La Ferté-Bernard | 80,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Avenue de la Republique 72400 La Ferté-Bernard | 70,8 m² | 1994 | C | B |
| maison, 72 Avenue de la Republique 72400 La Ferté-Bernard | 153,9 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 7 Avenue de la Republique 72400 La Fertà -Bernard | 59,4 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 3 Avenue de la Republique 72400 La Ferté-Bernard | 33,7 m² | 1991 | C | A |
| maison, 67 Avenue de la Republique 72400 La Ferté-Bernard | 130,9 m² | — | C | C |
| appartement, 70b Avenue de la Republique 72400 La Ferté-Bernard | 107,8 m² | — | C | B |
| maison, 44 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard | 55,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 82 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard | 187,3 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard | 129,4 m² | — | C | B |
| appartement, 53 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard | 45 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 53 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard | 65 m² | 1959 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | LE SAULE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | AFI PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 3 bis | AFI PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PERCHE EMERAUDE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COPHIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | UNTIBO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | CENTRE HOSPITALIER PAUL CHAPRON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | DEQUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | JEAN MI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI BARBARA 2501 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | CHALLET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | FONDATION LA CENOMANE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 55 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 56 | JESEHA 72 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COPROPRIETE COUR COMMUNE 132 BH364 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LE CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI DES CARMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | LE CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | QUANTUS | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNE DE LA FERTE BERNARD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | PARAMED | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9046 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Ferté-Bernardgare voyageurs uniquement524 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Sarthe Nordpublic
- Collège Georges DesnospublicULIS
- Ecole élémentaire publique Victor Hugopublic
- Ecole maternelle publique Paul Kleepublic
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Lycée polyvalent Robert Garnierpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnospublic
- Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnierpublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.