Avenue Pierre Brule, La Ferté-Bernard
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 542 €/m²
16 maisons mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 50 Av Pierre Brule, 120 200 € le 23/04/2025.
1 210 à 1 830 €/m²
Une vente sur deux entre 1 210 et 1 830 €/m², huit sur dix entre 920 et 2 250 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 16 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 488 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 089 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 077 €3 ventes
- 20221 816 €2 ventes
- 20231 708 €9 ventes
- 20241 311 €1 vente
- 20251 594 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 50 Av Pierre Brule | Maison | 67 m² | 120 200 € | 1 794 € |
| 12/03/2025 | 23 Av Pierre Brule | Maison | 94 m² | 131 000 € | 1 394 € |
| 28/06/2024 | 28 Av Pierre Brule | Maison, Dépendance | 83 m² | 108 800 € | 1 311 € |
| 10/10/2023 | 43 Av Pierre Brule | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 23/09/2023 | 48 Av Pierre Brule | Maison | 89 m² | 126 000 € | 1 416 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 31 Av Pierre Brule | Maison | 69 m² | 93 000 € | 1 348 € |
| 31/08/2023 | Av Pierre Brule | Dépendance | 9 412 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 20/07/2023 | 34 Av Pierre Brule | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
| 04/07/2023 | Av Pierre Brule | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 31/03/2023 | 53 Av Pierre Brule | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 04/02/2023 | Av Pierre Brule | Maison, Dépendance | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 31/01/2023 | 44 Av Pierre Brule | Dépendance, Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 23/06/2022 | 43 Av Pierre Brule | Maison | 123 m² | 170 000 € | 1 382 € |
| 08/03/2022 | 25 Av Pierre Brule | Maison | 52 m² | 117 000 € | 2 250 € |
| 22/03/2021 | 11 Av Pierre Brule | Maison | 104 m² | 112 000 € | 1 077 € |
| 12/02/2021 | 57 Av Pierre Brule | Maison | 162 m² | 162 000 € | 1 000 € |
| 08/01/2021 | 82 Av Pierre Brule | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Altitude, pente du terrain
- 99,5 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Permis de construire07213225Z0015 | 56 Avenue Pierre Brule | BM 95 | 143 m² | 35 638 m² | commencé | MAINE IC |
| 11/03/2021 | Permis de construire07213221Z0001 | Avenue Pierre Brule | AK 577 | 8 logements, 882 m² | 1 811 m² | autorisé | INNOV-IMMO LANCELIN |
| 15/05/2013 | Permis de construire07213213T0005 | Av Pierre Brule | AK 99, AK 283, AK 258 | 342 m² | 12 217 m² | terminé | CARREFOUR PROPERTY FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 82,7 m² | 1964 | D | C |
| maison, 4 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 86,9 m² | 1965 | E | E |
| maison, 14 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 56,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 41 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 1 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 67,4 m² | 1964 | F | F |
| maison, 47 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 147,1 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 95 m² | — | E | D |
| maison, 24 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 72,4 m² | 1961 | G | C |
| maison, 37 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 136,8 m² | 1962 | E | E |
| maison, 86 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 87,4 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 20 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 52 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 20 Avenue Pierre Brule 72400 La Ferté-Bernard | 52 m² | 1955 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 ter | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 11 bis | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 12 | SCI V F M DELAUNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 13 bis | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 13 ter | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 13 | SOGEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 bis | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 20 bis | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 27 | SCI LES BIGOUDIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI GABCAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI V F M DELAUNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SOFIG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 80 | CENTRE HOSPITALIER PAUL CHAPRON | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | IMMOJET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique Ledru RollinpublicULIS
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- ADDICTIONS ALCOOL VIE LIBRE (AAVL)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SARTHE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE LA FERTE BERNARDadministration publique
- ASSOCIATION COMPAGNIE REST (ACR)arts et spectacles
- SCI 3CFAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.