Rue Faidherbe, La Ferté-Bernard
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 777 €/m²
5 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 11 Rue Faidherbe, 25 000 € le 12/08/2025.
1 290 à 1 950 €/m²
Une vente sur deux entre 1 290 et 1 950 €/m², huit sur dix entre 980 et 2 390 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 586 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 089 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 786 €2 ventes
- 20221 777 €4 ventes
- 20231 vente
- 20241 800 €2 ventes
- 2025543 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 13 Rue Faidherbe | Vente | 104 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 12/08/2025 | 11 Rue Faidherbe | Maison | 46 m² | 25 000 € | 543 € |
| 03/12/2024 | 31 Rue Faidherbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 245 m² | 65 000 € | 265 € |
| 11/10/2024 | 37 Rue Faidherbe | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 02/12/2023 | 27 Rue Faidherbe | Dépendance, Appartement | 208 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2022 | 27 Rue Faidherbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 120 000 € | — |
| 18/08/2022 | 44 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison | 96 m² | 132 500 € | — |
| 01/07/2022 | 20 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance | 94 m² | 167 000 € | 1 777 € |
| 29/03/2022 | 14 Rue Faidherbe | Appartement | 100 m² | 65 000 € | — |
| 26/10/2021 | 24 Rue Faidherbe | Maison | 60 m² | 103 000 € | 1 717 € |
| 31/08/2021 | 25 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance | 124 m² | 230 000 € | 1 855 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale historique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Altitude, pente du terrain
- 108 m · 11 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2014 | Déclaration préalable07213214T0006 | 19 Rue Faidherbe | AK 123 | — | 43 m² | autorisé | AGC PERSPECTIVES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 32,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | — | — | D | C |
| appartement, 3 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 47,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 34,8 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 35,6 m² | — | D | C |
| immeuble, 3 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | — | — | D | C |
| maison, 19 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 63,5 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 91,9 m² | — | D | B |
| maison, 42B Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 178,3 m² | 1800 | D | D |
| appartement, 15 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 31 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 15 Rue Faidherbe 72400 La Ferté-Bernard | 29,9 m² | 1800 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | B B A | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | AUDREY ADRIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | JIF | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI LCP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | FC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ROUSSEAU PATRICE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI LCP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | DFNC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SECO IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | AGC PERSPECTIVES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SORYA LYAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES TROIS ARGANIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | BORAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9034 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Ledru RollinpublicULIS
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Notre Dame des Maraisprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.