Rue D Huisne, La Ferté-Bernard
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 993 €/m²
4 appartements mesurés ; 1 727 €/m² pour une maison, 3 ventes. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 7 Rue D Huisne, 89 000 € le 19/12/2025.
1 630 à 2 220 €/m²
Une vente sur deux entre 1 630 et 2 220 €/m², huit sur dix entre 1 310 et 2 570 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes d'appartements de la rue depuis 2023, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 832 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 602 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 ventes
- 20226 ventes
- 20232 132 €5 ventes
- 20243 ventes
- 20251 854 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue D Huisne | Dépendance, Appartement | 48 m² | 89 000 € | 1 854 € |
| 09/11/2024 | 25 Rue D Huisne | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 20 000 € | 299 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue D Huisne | Appartement | 47 m² | 49 000 € | — |
| 27/01/2024 | 17 Rue D Huisne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 227 500 € | — |
| 28/11/2023 | 34 Rue D Huisne | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 7 Rue D Huisne | Dépendance, Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 16/06/2023 | 23 Rue D Huisne | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 75 000 € | 7 500 € |
| 02/03/2023 | 15 Rue D Huisne | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 € |
| 26/01/2023 | 7 Rue D Huisne | Appartement, Dépendance | 76 m² | 162 000 € | 2 132 € |
| 13/12/2022 | 42 Rue D Huisne | Local industriel. commercial ou assimilé | 111 m² | 120 000 € | 1 081 € |
| 06/10/2022 | Rue D Huisne | Maison, Dépendance | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 08/09/2022 | 24 Rue D Huisne | Maison, Dépendance | 88 m² | 1 500 € | 17 € |
| 21/05/2022 | Rue D Huisne | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 236 m² | 80 000 € | — |
| 28/04/2022 | 11 Rue D Huisne | Appartement | 153 m² | 130 000 € | — |
| 23/02/2022 | Rue D Huisne | Maison | 22 m² | 38 000 € | 1 727 € |
| 17/08/2021 | 34 Rue D Huisne | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 98 000 € | 970 € |
| 31/03/2021 | 33 Rue D Huisne | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 322 m² | 330 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Servitudes d'utilité publique
- 11Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard · Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP) · Ancienne chapelle et son oratoire · …
- Altitude, pente du terrain
- 84 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 9 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard
- Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP)
- Ancienne chapelle et son oratoire
- Commun
- Hôtel Courtin de Torsay
- Fontaine Carnot
- Maison
- Porte Saint-Julien
- Halles (anciennes)
- Eléments architecturaux conservés du château fort et de son enceinte
- Eglise Notre-Dame des Marais
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 113,6 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 57,5 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 13,5 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 36,7 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 41,9 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 50,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2B Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 37,3 m² | 1868 | E | C |
| appartement, 7 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 69,2 m² | 1991 | C | A |
| immeuble, 34 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | — | — | E | B |
| appartement, 13 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue D Huisne 72400 La Ferté-Bernard | 28,5 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | TREBESIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE LA FERTE BERNARD | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | DE LA FOULTIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE LA FERTE BERNARD | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | BATO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI DE L'HUISNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | V A S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI DE L'HUISNE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | BATO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | BUXUS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMMUNE DE LA FERTE BERNARD | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 28-LA-FERTE-BERNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | LE CHAMP DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | VILLAGE PM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | VILLAGE PM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | CANICY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | DE LA FOULTIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | JASPHER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI JINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI HAEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | JTM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI LA VALLEE SAINT BERTRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | STECLAMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI BRETON TOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | EVAXIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 bis | H A F F | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | H A F F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE LA FERTE BERNARD | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | CAMINOYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | COMMUNE DE LA FERTE BERNARD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Ferté-Bernardgare voyageurs uniquement928 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle publique Paul Kleepublic
- Lycée polyvalent Robert Garnierpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnierpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m719
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.