Rue Pierre De Coubertin, La Ferté-Bernard
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 011 €/m²
6 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 126 m² au 14 Rue Pierre de Coubertin, 276 000 € le 26/11/2025.
1 610 à 2 420 €/m²
Une vente sur deux entre 1 610 et 2 420 €/m², huit sur dix entre 1 220 et 2 970 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2023, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 968 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 089 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20232 273 €3 ventes
- 20241 832 €1 vente
- 20251 998 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 14 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 126 m² | 276 000 € | 2 190 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 117 m² | 214 300 € | 1 832 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 26/10/2023 | 3 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 20 Rue Pierre de Coubertin | Maison, Dépendance | 132 m² | 198 000 € | 1 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Altitude, pente du terrain
- 83,1 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Pierre De Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 125,1 m² | 1998 | D | C |
| maison, 11 Rue Pierre De Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 92,9 m² | 1980 | E | C |
| maison, 47 Rue Pierre De Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 121 m² | 2005 | C | C |
| maison, 18 Rue Pierre De Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 71,1 m² | 1998 | D | C |
| maison, 14 Rue Pierre De Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 114,3 m² | 1991 | D | D |
| maison, 13 Rue Pierre De Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 113 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Pierre De Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 72,2 m² | — | E | C |
| maison, 49 Rue Pierre de Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 94,1 m² | 2012 | C | A |
| maison, 30 Rue Pierre de Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 87,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 20 Rue Pierre de Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 105,7 m² | 1996 | D | B |
| maison, 3 Rue Pierre de Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 90,3 m² | 1976 | D | D |
| maison, 50 Rue Pierre de Coubertin 72400 La Ferté-Bernard | 94 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | SC DE LA FOUCHERIE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LE PEROU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Ferté-Bernardgare voyageurs uniquement825 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.