Boulevard de la République, La Flèche
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 042 €/m²
5 appartements mesurés ; 1 480 €/m² pour une maison, 5 ventes. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 25 Bd de la Republique, 132 000 € le 11/12/2023.
670 à 920 €/m²
Une vente sur deux entre 670 et 920 €/m², huit sur dix entre 540 et 1 060 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes d'appartements de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 759 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 602 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 ventes
- 20221 000 €3 ventes
- 20231 042 €3 ventes
- 20242 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Bd de la Republique | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 01/08/2024 | Bd de la Republique | Maison | 516 m² | 243 000 € | — |
| 28/02/2024 | 38 Bd de la Republique | Dépendance, Maison | 95 m² | 147 000 € | 1 547 € |
| 11/12/2023 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
| 22/09/2023 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 13/10/2022 | 14 Bd de la Republique | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 30/08/2022 | 25 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 84 m² | 80 000 € | 952 € |
| 03/02/2022 | 25 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 84 m² | 88 000 € | 1 048 € |
| 01/12/2021 | 34 Bd de la Republique | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 02/09/2021 | Bd de la Republique | Maison | 516 m² | 258 000 € | — |
| 24/06/2021 | Bd de la Republique | Dépendance, Maison | 81 m² | 85 800 € | 1 059 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NpSecteur naturel à vocation de protection des paysages
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Monuments historiques protégés
- 1Église Sainte-Colombe
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Église Sainte-Colombe
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Boulevard de la République 72200 La Flèche | 102,6 m² | — | D | D |
| immeuble, Boulevard de la République 72200 La Flèche | — | — | F | F |
| immeuble, 25 Boulevard de la République 72200 La Flèche | — | — | D | D |
| appartement, 25ter Boulevard de la République 72200 La Flèche | 71,1 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Boulevard de la République 72200 La Flèche | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 25ter Boulevard de la République 72200 La Flèche | 71,4 m² | 1978 | D | D |
| appartement, Boulevard de la République 72200 La Flèche | 70,7 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 34 Boulevard de la République 72200 La Flèche | 90,7 m² | — | C | C |
| maison, 38 Boulevard de la République 72200 La Flèche | 126,9 m² | — | F | E |
| maison, 14 Boulevard de la République 72200 La Flèche | 57,7 m² | 1960 | G | F |
| maison, 34 Boulevard de la République 72200 La Flèche | 93,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 25bis Boulevard de la République 72200 La Flèche | 78,8 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | AHSS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DU 23 BD REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DU 23 BD REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | SYNDICAT MIXTE SARTHE NUMERIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Colombeprivé
- Ecole primaire publique Louis PasteurpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- COMMUNE DE LA FLECHEadministration publique
- VSP 72commerce
- BOULFRAYconstruction
- ROGER MURAL & DECOR (R.M.D.)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.