Boulevard de la Petite Vitesse, La Flèche
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 500 €/m²
7 maisons mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 249 m² au 26 Bd de la Petite Vitesse, 157 000 € le 29/04/2025.
- 20211 500 €5 ventes
- 20221 453 €5 ventes
- 20233 ventes
- 20241 vente
- 20251 225 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 38 Bd de la Petite Vitesse | Maison | 180 m² | 160 000 € | — |
| 29/04/2025 | 26 Bd de la Petite Vitesse | Maison, Dépendance | 249 m² | 157 000 € | 631 € |
| 28/04/2025 | 108 Bd de la Petite Vitesse | Dépendance, Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 22/11/2024 | 4 Bd de la Petite Vitesse | Appartement, Dépendance | 50 m² | 90 000 € | — |
| 29/09/2023 | Bd de la Petite Vitesse | Dépendance | 6 267 m² de terrain | 40 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 180 Bd de la Petite Vitesse | Dépendance, Maison | 216 m² | 145 000 € | — |
| 25/04/2023 | Bd de la Petite Vitesse | Vente | 359 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 21/12/2022 | Bd de la Petite Vitesse | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 344 m² | 380 000 € | 60 € |
| 18/11/2022 | 178 Bd de la Petite Vitesse | Maison | 99 m² | 128 000 € | 1 293 € |
| 05/08/2022 | 80 Bd de la Petite Vitesse | Maison, Dépendance | 85 m² | 137 000 € | 1 612 € |
| 08/04/2022 | 152 Bd de la Petite Vitesse | Dépendance, Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 € |
| 25/03/2022 | 84 Bd de la Petite Vitesse | Maison, Dépendance | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 24/08/2021 | 108 Bd de la Petite Vitesse | Maison, Dépendance | 198 m² | 125 000 € | — |
| 22/06/2021 | 6 Bd de la Petite Vitesse | Dépendance | non mesurée | 2 200 € | — |
| 21/06/2021 | 14 Bd de la Petite Vitesse | Dépendance, Maison | 380 m² | 250 000 € | — |
| 12/04/2021 | 78 Bd de la Petite Vitesse | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 08/03/2021 | 6 Bd de la Petite Vitesse | Dépendance | non mesurée | 2 200 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'aménagement et de programmation : Quartier Gare (La Flèche)
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Monuments historiques protégés
- 1Église Sainte-Colombe
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation : Quartier Gare (La Flèche)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Église Sainte-Colombe
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0721542600027 | 80 Boulevard de la Petite Vitesse | AT 385 | 1 logement, 22 m² | 467 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2024 | Déclaration préalable07215424Z0156 | 24 B Bd de la Petite Vitesse | AV 501 | 12 m² | 2 238 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de démolir07215423Z0005 | 38 Boule de la Petite Vitesse | AV 489 | — | 995 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de démolir07215423Z0003 | 16 Boule de la Petite Vitesse | AV 589 | — | 359 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2020 | Permis de construire07215420Z6105 | 72 Boule de la Petite Vitesse | AT 156 | 1 logement, 145 m² | 1 970 m² | annulé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire07215419Z6034 | 187 Boule de la Petite Vitesse | AT 416, AT 418 | 30 m² | 1 198 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2016 | Permis de démolir07215416Z0045 | 78 Boule de la Petite Vitesse | AT 280 | — | 5 855 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de démolir07215413Z0024 | 110 Boule de la Petite Vitesse | AT 181 | — | 365 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 134,8 m² | 1986 | D | B |
| maison, 156 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 99,4 m² | — | C | C |
| maison, 26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 70,9 m² | — | G | E |
| maison, 86 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 108,3 m² | — | D | B |
| maison, 164 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 154,2 m² | — | C | C |
| maison, 184 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 116 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 36,7 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 34,8 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard de la Petite Vitesse 72200 La Flèche | 33,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI T A T C BALMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | LAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DES VOYAGEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | DEPARTEMENT DE LA SARTHE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | DEPARTEMENT DE LA SARTHE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | SCI MANOA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 180 bis | SCI MANOA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9056 | SCI LA FLECHE OBD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- HOPTEAM PAYS DE LOIREcommerce
- KHI CONG BAT QU'AI.arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.