Chemin des Vieux Capucins, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CP 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 180 à 3 430 €/m²
Une vente sur deux entre 2 180 et 3 430 €/m², huit sur dix entre 1 720 et 4 180 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 3 043 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 684 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 230 Che des Vieux Capucins | Vente | 7 311 m² de terrain | 311 794 € | — |
| 27/12/2023 | 326 Che des Vieux Capucins | Dépendance | non mesurée | 16 200 € | — |
| 19/12/2023 | 328 Che des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement | 97 m² | 230 600 € | — |
| 24/11/2023 | 330 Che des Vieux Capucins | Appartement, Dépendance | 79 m² | 136 600 € | — |
| 26/07/2022 | 326 Che des Vieux Capucins | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 330 Che des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement | 79 m² | 134 300 € | 1 700 € |
| 03/09/2021 | 328 Che des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement | 65 m² | 130 000 € | — |
| 22/02/2021 | 146 Che des Vieux Capucins | Vente | 217 m² de terrain | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 6Limite d'agglomération · Périmètre de droit de préemption urbain simple · Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 288,9 m · 9,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 830 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Déclaration préalable0730652605141 | 336 Chemin des Vieux Capucins | CP 12 | — | 28 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de construire07306519G1016 | 90 Chemi des Vieux Capucins | CP 285 | 1 logement, 126 m² | — | commencé | particulier |
| 29/04/2013 | Permis de construire07306513G1008 | 90 Chemi des Vieux Capucins | CP 17, CP 264 | 1 logement, 120 m² | 1 120 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 346 Chemin des Vieux Capucins 73000 Chambéry | 59,1 m² | — | D | B |
| appartement, 346 Chemin des Vieux Capucins 73000 Chambéry | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 346 Chemin des Vieux Capucins 73000 Chambéry | 34,9 m² | 1700 | C | A |
| appartement, 330 Chemin des Vieux Capucins 73000 Chambéry | 62,6 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 328 Chemin des Vieux Capucins 73000 Chambéry | 45,1 m² | 1986 | E | C |
| appartement, 328 Chemin des Vieux Capucins 73000 Chambéry | 96,4 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 328 Chemin des Vieux Capucins 73000 Chambéry | 62,4 m² | 1982 | D | C |
| appartement, 336 Chemin des vieux capucins 73000 Chambéry | 28,6 m² | — | E | C |
| appartement, 328 Chemin des vieux capucins 73000 Chambéry | 76 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 328 Chemin des vieux capucins 73000 Chambéry | 77 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 330 Chemin des vieux capucins 73000 Chambéry | 59 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 328 Chemin des vieux capucins 73000 Chambéry | 43 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 146 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 146 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 230 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 230 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 230 | SYNDICAT DES USINIERS DU CANAL DE L HYERES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 326 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 326 | SYNDICAT DES USINIERS DU CANAL DE L HYERES | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 328 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 330 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 346 | SCI DU VIEUX PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 350 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 360 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire du BiollaypublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Jean Boscoprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.