Chemin de Jacob, Chambéry

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Prix dans la rue3 169 €/m²appartement, 9 ventes sur cinq ansla rue 4 % au-dessus ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat collectif RisquesSismicité 4 sur 5La sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire16 personnes moralesdans la voie Quartier583 habitants13 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Connaître le propriétaire

270 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CR 01Échelle 1:1000Édition 3

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 169 €/m²

La rue 3 169Chambéry 3 045sur cinq ansSavoie 4 001en 2025

la rue 4 % au-dessus

9 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 167 Che de Jacob, 188 230 € le 24/07/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens

20211 851 €4 ventes
20223 089 €4 ventes
20238 ventes
20244 015 €7 ventes
20254 591 €3 ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	130 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	28 m²	94 460 €	—
24/07/2025	167 Che de Jacob	Dépendance, Appartement	41 m²	188 230 €	4 591 €
27/02/2025	87 Che de Jacob	Appartement	38 m²	130 350 €	—
13/12/2024	167 Che de Jacob	Dépendance	non mesurée	21 000 €	—
22/11/2024	27 Che de Jacob	Maison	50 m²	136 090 €	2 722 €

Afficher les 21 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2024	130 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	36 m²	120 000 €	—
31/07/2024	130 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	28 m²	112 415 €	4 015 €
12/06/2024	203 Che de Jacob	Appartement	18 m²	85 000 €	4 722 €
29/05/2024	130 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	36 m²	132 000 €	3 667 €
10/01/2024	87 Che de Jacob	Appartement	32 m²	104 500 €	—
16/12/2023	103 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	47 m²	130 000 €	—
08/11/2023	167 Che de Jacob	Dépendance	non mesurée	23 000 €	—
03/11/2023	Che de Jacob	Vente	79 m² de terrain	18 000 €	—
04/10/2023	83 Che de Jacob	Dépendance	138,32 m²	161 000 €	—
29/09/2023	103 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	46 m²	137 500 €	—
07/09/2023	130 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	26 m²	113 050 €	—
08/06/2023	87 Che de Jacob	Appartement	76 m²	62 300 €	—
23/03/2023	87 Che de Jacob	Appartement	76 m²	73 400 €	—
13/12/2022	130 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	34 m²	107 730 €	3 169 €
17/11/2022	103 Che de Jacob	Dépendance, Appartement	45 m²	149 350 €	—
23/08/2022	103 Che de Jacob	Dépendance, Appartement	47 m²	130 000 €	2 766 €
21/01/2022	130 Che de Jacob	Dépendance, Appartement	65 m²	200 790 €	3 089 €
23/12/2021	77 Che de Jacob	Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement	906 m²	830 000 €	—
04/08/2021	203 Che de Jacob	Appartement	18 m²	33 000 €	1 833 €
21/07/2021	207 Che de Jacob	Dépendance	non mesurée	30 000 €	—
14/04/2021	207 Che de Jacob	Appartement, Dépendance	88 m²	164 400 €	1 868 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 09/03/2026

UCZone urbaine d'habitat collectif

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions: 1Urbain
Informations: 5Limite d'agglomération · Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie · T1 : Patrimoine · …
Servitudes d'utilité publique: 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Altitude, pente du terrain: 281,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 797 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Urbain

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Limite d'agglomération
Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
T1 : Patrimoine
ZP3 : Tissus résidentiel
Droit de préemption commercial

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
29/08/2025	Permis d'aménager0730652500004	27 Chemin de Jacob	CR 216	—	40 m²	autorisé	particulier
13/05/2022	Permis de construire07306522G1023	77 Rue Jacob	CR 82	2 logements	920 m²	autorisé	particulier
04/08/2017	Permis de construire07306517G1008	165-1 Chemi de Jacob	CR 68, CR 71	32 logements, 1 265 m²	400 m²	terminé	SCCV URBAN LODGE
12/05/2016	Permis de démolir07306516G6004	181 Chemi de Jacob	CR 71	—	—	autorisé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 4 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: 4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
Sites potentiellement pollués: 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols: 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 2E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin de Jacob 73000 Chambéry	30,2 m²	2020	C	C
appartement, Chemin de Jacob 73000 Chambéry	62,6 m²	2020	B	B
appartement, 13 Chemin de Jacob 73000 Chambéry	32,7 m²	1900	D	D
immeuble, 103 Chemin de Jacob 73000 Chambéry	—	1910	E	D
appartement, 130 Chemin de Jacob 73000 Chambéry	27,7 m²	—	E	B
appartement, 130 Chemin de Jacob 73000 Chambéry	22 m²	1976	D	B
appartement, 130 Chemin de Jacob 73000 Chambéry	34,6 m²	—	F	C
appartement, Chemin de Jacob 73000 Chambéry	32 m²	2020	C	C
appartement, Chemin de Jacob 73000 Chambéry	37 m²	2020	C	C
appartement, Chemin de Jacob 73000 Chambéry	45,4 m²	2020	C	C
appartement, 130 Chemin de Jacob 73000 Chambéry	74,7 m²	—	E	B
appartement, 130 Chemin de Jacob 73000 Chambéry	66,8 m²	—	E	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	CRISTAL HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	CRISTAL HABITAT	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
77	DES BAINS	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	AMJO	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux
87	AJV IMMO	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
130	JAJEMAP-LES TILLEULS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
130	SCI PRYSME	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
130	VIGNAUD BONGARD	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
167	WEST SIDE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
217	COMMUNE DE CHAMBERY	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
230	CRISTAL HABITAT	Bailleur social	propriétaire	45 locaux
336	CRISTAL HABITAT	Bailleur social	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie
336	COMMUNE DE CHAMBERY	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
356	CRISTAL HABITAT	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 2 parcelles non bâties
356	COMMUNE DE CHAMBERY	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
474	COPROPRIETAIRES DE LA CAGE D ESCALIER LOT 7	Personne morale	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants583239 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen17 733 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,5 %Des ménages du carreau

Propriétaires13 %Des ménages, contre locataires

Logement social81,6 %Des logements du carreau

Bâti avant 19457,1 %Des logements du carreau

Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,7 %12 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 1public
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 4public
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic
Ecole élémentaire du Haut Machépublic
Ecole maternelle du Haut machépublic

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.