Rue du ruisseau, Allinges
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 600 €/m²
5 appartements mesurés ; 3 661 €/m² pour une maison, 3 ventes. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 130 Rue du Ruisseau, 152 200 € le 28/07/2025.
- 20212 019 €4 ventes
- 20222 ventes
- 20232 600 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 044 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 136 Rue du Ruisseau | Maison | 91 m² | 387 000 € | 4 253 € |
| 28/07/2025 | 130 Rue du Ruisseau | Appartement, Dépendance | 50 m² | 152 200 € | 3 044 € |
| 10/02/2023 | 130 Rue du Ruisseau | Appartement, Dépendance | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 28/10/2022 | 112 Rue du Ruisseau | Appartement, Dépendance | 55 m² | 175 000 € | — |
| 18/06/2022 | 136 Rue du Ruisseau | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2021 | 84 Rue du Ruisseau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 193 000 € | 2 969 € |
| 08/11/2021 | 136 Rue du Ruisseau | Maison | 115 m² | 421 000 € | 3 661 € |
| 23/08/2021 | 130 Rue du Ruisseau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 11/02/2021 | 130 Rue du Ruisseau | Dépendance, Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHHameaux historiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU · Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU
- Altitude, pente du terrain
- 585,8 m · 8,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2017 | Permis de démolir07400517B0001 | 46 Rue du Ruisseau | AS 65, AS 66, AS 67 | — | 574 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire07400516B0046 | Rue du Ruisseau | AS 41, AS 42, AS 223 | 1 logement, 37 m² | 118 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 136 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 116 m² | — | D | B |
| maison, 136 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 101,3 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 130 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 136 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 76,2 m² | — | E | C |
| appartement, 136 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 76,2 m² | — | E | C |
| appartement, 130 Rue du ruisseau 74200 Allinges | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 130 Rue du Ruisseau 74200 Allinges | 47,9 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | SUCCESSION MMELANORE NEE COMTE MADELEINE LE 18 09 1905 | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 A | ALICE ET MICHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.