Chemin des troncs, Allinges
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 776 €/m²
6 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 109 Che des Troncs, 509 000 € le 24/11/2025.
- 20224 503 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 776 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 109 Che des Troncs | Maison | 105 m² | 509 000 € | 4 848 € |
| 22/10/2025 | 109 Che des Troncs | Maison | 110 m² | 480 000 € | 4 364 € |
| 30/04/2025 | 130 Che des Troncs | Maison | 101 m² | 475 000 € | 4 703 € |
| 31/03/2025 | 109 Che des Troncs | Maison | 91 m² | 450 255 € | 4 948 € |
| 30/05/2022 | 109 Che des Troncs | Maison | 105 m² | 515 000 € | 4 905 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 17 Che des Troncs | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDPavillonnaire au développement maîtrisé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
- Altitude, pente du terrain
- 598,5 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 586 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2017 | Permis de construire07400517B0020 | 109 Chemin des Troncs | AT 861 | 1 logement, 141 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire07400516B0031 | Chemin des Troncs | AT 851 | 1 logement, 95 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire07400516B0015 | Chemin des Troncs | AT 201 | 1 logement, 153 m² | 880 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2016 | Permis de construire07400516B0018 | Chemin des Troncs | AT 837, AT 838 | 1 logement, 135 m² | 882 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis de construire07400515B0020 | Chemin des Troncs | AT 790 | 1 logement, 107 m² | 914 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges | 141 m² | 2018 | B | A |
| maison, Chemin des troncs 74200 Allinges | 110,1 m² | — | C | C |
| maison, 130a Chemin des troncs 74200 Allinges | 100,3 m² | — | D | B |
| maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges | 99,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 123 Chemin des troncs 74200 Allinges | 110 m² | — | F | F |
| maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges | 91 m² | 2016 | C | C |
| maison, 109 Chemin des Troncs 74200 Allinges | 103,3 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.