Route du mont sion, Andilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 04Échelle 1:2000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 784 €/m²
3 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 95 Rte du Mont Sion, 350 000 € le 21/08/2025.
- 20222 675 €2 ventes
- 20232 784 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 500 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 95 Rte du Mont Sion | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 30/04/2025 | 474 Rte du Mont Sion | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 1 072 500 € | — |
| 21/06/2023 | 406 Rte du Mont Sion | Dépendance, Maison | 230 m² | 640 400 € | 2 784 € |
| 06/10/2022 | 214 Rte du Mont Sion | Appartement | 125 m² | 254 000 € | 2 032 € |
| 13/09/2022 | 210 Rte du Mont Sion | Maison | 295 m² | 789 000 € | 2 675 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHhlsecteur urbanisé à dominante résidentielle et aux conditions limitatives de développement
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2zone soumise à un risque d'exposition au plomb · D.P.U
- Monuments historiques protégés
- 1Chapelle de Charly
- Altitude, pente du terrain
- 793 m · 19,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- D.P.U
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle de Charly
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | Permis de construire07400923X0009 | Route du Mont Sion | A 765 | 1 logement, 206 m² | — | commencé | particulier |
| 11/03/2023 | Permis de construire07400923X0014 | 1136 Route Mont Sion | A 582, A 583 | 784 m² | — | autorisé | IMMOBILIERE SAVOIE LEMAN |
| 12/09/2017 | Permis de construire07400917X0003 | Route du Mont Sion | A 569 | 1 logement, 71 m² | — | autorisé | IMMOBILIERE SAVOIE LEMAN |
| 12/09/2017 | Permis de construire07400917X0003 | Route du Mont Sion | A 569 | 71 m² | — | autorisé | IMMOBILIERE SAVOIE LEMAN |
| 04/02/2013 | Permis de construire07400912X0011 | 391 Rte du Mont Sion | A 1398, A 1399 | 1 logement, 166 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route du mont sion 74350 Andilly | 207,6 m² | — | A | A |
| appartement, 208 Route du mont sion 74350 Andilly | 102,8 m² | — | D | B |
| maison, Route du mont sion 74350 Andilly | 106,4 m² | — | A | A |
| maison, 95 Route du mont sion 74350 Andilly | 85 m² | — | E | B |
| maison, 474 Route du mont sion 74350 Andilly | 359,5 m² | — | C | B |
| appartement, Route du mont sion 74350 Andilly | 88,8 m² | — | D | B |
| maison, 454 Route du mont sion 74350 Andilly | 116,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1159 Route du mont sion 74350 Andilly | 66 m² | — | D | D |
| maison, 406 Route du mont sion 74350 Andilly | 223,2 m² | 1850 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 178 | COMMUNE D ANDILLY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1136 | DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1159 | LA FERME A FANFOUE | Société civile | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1159 ter | LA FERME A FANFOUE | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1159 ter | COMMUNE D ANDILLY | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1159 ter | DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1159 bis | LA FERME A FANFOUE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | LE PETIT PAYS | Association | propriétaire | 1 local |
| 9000 F | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9000 F | COMMUNE D ANDILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique ANDILLYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GFR DE PREVYimmobilier
- LA FERME DE FEIGERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.