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Aucadastre

Chemin de la Bretèque, Bois-Guillaume

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

2 984 €/m²

La rue 2 984Bois-Guillaume 3 239sur cinq ansSeine-Maritime 2 121en 2025
la rue 8 % en dessous

10 maisons mesurés ; 2 901 €/m² pour un appartement, 8 ventes. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 1729 Che de la Breteque, 251 600 € le 15/02/2024.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
2,5 k2021 · 94 k2022 · 142,8 k2023 · 102,8 k2024 · 32025 · 7
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025648 Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé187 m²67 000 €
10/12/2025Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé2 838 m²1 900 000 €
17/10/2025779 Che de la BretequeDépendance, Appartement90 m²271 300 €3 014 €
03/10/2025421 Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé484 m²800 000 €
03/10/20251560 Che de la BretequeMaison284 m²590 000 €
Afficher les 38 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/2025Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé660 m²1 180 000 €1 788 €
20/01/2025789 Che de la BretequeDépendance, Appartement64 m²187 000 €2 922 €
13/12/2024Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé486 m²653 500 €1 345 €
04/11/20242022 Che de la BretequeMaison182 m²405 000 €
15/02/20241729 Che de la BretequeMaison90 m²251 600 €2 796 €
03/10/2023789 Che de la BretequeDépendance, Appartement90 m²240 000 €2 667 €
02/10/2023111 Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé917 m² de terrain225 000 €
29/09/2023Che de la BretequeMaison112 m²293 000 €2 616 €
18/07/20231473 Che de la BretequeMaison320 m²585 100 €
13/07/2023981 Che de la BretequeMaison117 m²374 000 €3 197 €
04/07/2023789 Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé81 m²205 000 €2 531 €
27/06/20232179 Che de la BretequeMaison135 m²47 700 €353 €
20/06/2023Che de la BretequeMaison112 m²330 000 €2 946 €
05/06/20232180 Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé448 m²740 000 €
31/03/20231897 Che de la BretequeMaison326 m²955 000 €
28/12/2022Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé419 m²235 000 €
20/12/2022789 Che de la BretequeDépendance, Appartement83 m²240 000 €2 892 €
05/12/2022789 Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé83 m²150 000 €1 807 €
06/09/2022Che de la BretequeVente1 261 m² de terrain370 000 €
02/09/20221958 Che de la BretequeMaison436 m²835 000 €
10/08/20222116 Che de la BretequeMaison157 m²785 265 €5 002 €
21/07/2022199 Che de la BretequeMaison, Dépendance106 m²405 000 €3 821 €
08/07/2022789 Che de la BretequeDépendance, Appartement78 m²227 000 €2 910 €
04/07/2022Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé754 m²925 000 €1 227 €
10/05/2022Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé760 m²900 000 €1 184 €
14/04/2022971 Che de la BretequeMaison141 m²426 000 €3 021 €
07/04/20222122 Che de la BretequeDépendance, Maison70 m²292 700 €4 181 €
28/03/2022790 Che de la BretequeDépendance, Appartement50 m²163 500 €3 270 €
07/03/20221 Che de la BretequeMaison187 m²1 €0 €
28/12/2021790 Che de la BretequeDépendancenon mesurée70 000 €
20/12/20211755 Che de la BretequeDépendance, Maison440 m²644 000 €
29/10/2021Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé754 m²714 000 €947 €
22/10/2021790 Che de la BretequeDépendance, Appartement69 m²171 000 €2 478 €
21/09/2021Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé207 m²5 000 €
20/09/20212211 Che de la BretequeVente778 m² de terrain93 500 €
03/08/2021Che de la BretequeMaison112 m²275 000 €2 455 €
12/07/2021790 Che de la BretequeAppartement, Dépendance66 m²170 000 €2 576 €
18/02/2021648 Che de la BretequeLocal industriel. commercial ou assimilé96 m²115 000 €1 198 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Metropole Rouen Normandie. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations
1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Altitude, pente du terrain
162,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 215 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2013Sitadel ; sur les 592 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixité sociale SMS1-1

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
11/09/2025Permis de construire07610825O0007Chemin de la BretequeAB 6851 logement, 68 m²terminéBSP IMMOBILIER
11/05/2022Permis de construire07610821O0085Chemin de la BretequeAB 7091 logement, 202 m²799 m²autoriséparticulier
23/07/2020Permis de construire07610820O00351968 Chemin de la BretequeAB 7121 logement, 175 m²1 048 m²terminéparticulier
05/05/2020Permis de construire07610820O0002Chemin de la BretequeAB 5101 logement, 218 m²1 329 m²commencéparticulier
08/10/2019Permis de construire07610819O0043Chemin de la BretequeAB 6874 logements, 263 m²778 m²terminéLOGEO SEINE ESTUAIRE
03/09/2019Permis de construire07610819O0057Chemin de la BretequeAB 6921 logement, 134 m²619 m²commencéparticulier
01/08/2019Permis de construire07610819O00388 Chemin de la BretequeAB 6911 logement, 164 m²terminéparticulier
10/05/2019Permis de construire07610819O0012Chemin de la BretequeAB 2401 logement, 137 m²annuléparticulier
12/03/2019Permis de construire07610818O0069Chemin de la BretequeAB 2491 logement, 233 m²1 466 m²terminéparticulier
14/12/2018Permis de construire07610818O00622116 Chemin de la BretequeAB 2421 logement, 166 m²commencéparticulier
20/04/2018Permis d'aménager07610818O0001Chemin de la BretequeAB 2498 174 m²terminéFONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
06/02/2018Déclaration préalable07610818O0003Chemin de la BretequeAC 150420 m²46 067 m²autoriséCAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE
01/09/2017Permis d'aménager07610817O0001Chemin de la BretequeAB 2498 174 m²annuléFONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
28/08/2017Déclaration préalable07610817O00871620 Chemin de la BretequeAB 34autoriséparticulier
26/01/2017Déclaration préalable07610817O0007790 Chemin de la BretequeAB 320, AB 321terminéparticulier
31/08/2016Permis de construire07610816O0041Chemin de la BretequeAC 15511 logement, 265 m²842 m²commencéparticulier
10/09/2013Permis de construire07610813O0070609 Chemin de la BretequeAC 14350 m²14 797 m²autoriséETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG
19/08/2013Permis de construire07610813O00611638 Chemin de la BretequeAB 466, AB 4701 logement, 65 m²2 111 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1999
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE PROPRIETAIRES PARTICULIERE LAAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
5ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
111ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
126SCI OLIVIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
199CAPNYDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
245MLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 24 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
421SOCIETE D'AMENAGEMENT FONCIER ET D'ETABLISSEMENT RURAL DE NOPersonne moralepropriétaire25 locaux
421ORGANISME DE CONSEILS LAITIERS ET CONTROLE DE PERFORMANCESPersonne moralepropriétaire17 locaux
421LITTORAL NORMANDAssociationpropriétaire4 locaux
421ORGANISME DE CONSEILS LAITIERS ET DE CONTROLE DE PERFORMANCEPersonne moralepropriétaire4 locaux
421ORGANISME DE CONSEILS LAITIERS ET DE CONTROLE DE PERFORMANCEPersonne moralepropriétaire1 local
459SCI FONCIERE CRFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
606606Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
609ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANGÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
648SOGETISociété d'économie mixtepropriétaire8 locaux
648LE 648Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
648CAPITALES TOURSSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
789AVEC SOISociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
789JABRISociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
789TARASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
789GALIBIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
789MAROSESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
789KASSOUMAYESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
789POTEL INVESTISSEMENTSSociété civilepropriétaire2 locaux
78936 IRIS AVENUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
789ACGPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
7903 ASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
790CABINET MEDICAL DE LA BRETEQUESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
790SCI FONTAINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
790SCI K3C IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
790COMMUNE DE BOIS GUILLAUMECommunepropriétaire1 local
790SCI VIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
842OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire9 locaux
843OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire9 locaux
854OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire6 locaux
855OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire6 locaux
872OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire9 locaux
873OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire33 locaux et 1 parcelle non bâtie
1530ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
1530SOGETISociété d'économie mixtepropriétaire1 local
1729CHEMIN DE LA BRETEQUESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1968NOHE IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2180LECOTLABSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2211LOGEO SEINEBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire24 locaux
9001CHAMBRE DEP AGRICULTURE SEINE MARITIMEÉtablissement publicpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002FEDERATION NATIONALE DES SYNDICATS D'ESPLOITANTS AGRICOLES 7Personne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003AGC DE SEINE NORMANDIEAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9005CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHEMutuellepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9006CITE DE L AGRICULTURESociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9030CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINPersonne moralepropriétaire162 locaux
9030CAISSE DE MSA HAUTE NORMANDIEPersonne moralepropriétaire125 locaux
9030CHAMBRE DEP AGRICULTURE SEINE MARITIMEÉtablissement publicpropriétaire67 locaux
9030CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHEMutuellepropriétaire61 locaux
9030FEDERATION NATIONALE DES SYNDICATS D'ESPLOITANTS AGRICOLES 7Personne moralepropriétaire15 locaux
9030CENTRE REGIONAL INTERPROFESSIONNEL LAITIER DE HTE NDIE CRILPersonne moralepropriétaire3 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4215 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen32 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194513,3 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement138 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m77

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.