Chemin de Clères, Bois-Guillaume
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Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 929 €/m²
21 appartements mesurés ; 2 938 €/m² pour une maison, 18 ventes. 58 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 24 m² au 10 Che de Cleres, 83 000 € le 16/12/2025.
- 20212 632 €11 ventes
- 20222 717 €11 ventes
- 20233 549 €9 ventes
- 20243 000 €15 ventes
- 20252 821 €12 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1358 Che de Cleres | Maison | 468 m² | 840 400 € | — |
| 16/12/2025 | 10 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 24 m² | 83 000 € | 3 458 € |
| 25/09/2025 | 24 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 29 m² | 76 000 € | 2 621 € |
| 11/09/2025 | 10 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 31 m² | 86 000 € | 2 774 € |
| 09/09/2025 | 10 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 1563 Che de Cleres | Maison | 150 m² | 542 000 € | 3 613 € |
| 11/08/2025 | 972 Che de Cleres | Maison, Dépendance | 60 m² | 620 000 € | 10 333 € |
| 16/07/2025 | 2157 Che de Cleres | Maison | 140 m² | 334 000 € | 2 386 € |
| 21/05/2025 | 870 Che de Cleres | Maison, Dépendance | 72 m² | 347 000 € | 4 819 € |
| 20/05/2025 | 2130 Che de Cleres | Dépendance, Maison | 120 m² | 252 000 € | 2 100 € |
| 06/05/2025 | 10 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 24 m² | 92 700 € | 3 863 € |
| 28/04/2025 | 138 Che de Cleres | Local industriel. commercial ou assimilé | 689 m² | 385 000 € | 559 € |
| 16/12/2024 | 204 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 113 m² | 331 000 € | 2 929 € |
| 30/10/2024 | 20 Che de Cleres | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 02/10/2024 | 204 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 84 m² | 278 000 € | 3 310 € |
| 12/09/2024 | 182 Che de Cleres | Maison | 180 m² | 501 000 € | 2 783 € |
| 03/09/2024 | 2193 Che de Cleres | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 08/08/2024 | 430 Che de Cleres | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 30/07/2024 | 1635 Che de Cleres | Maison | 388 m² | 790 800 € | — |
| 28/06/2024 | 20 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 10/06/2024 | 10 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 50 m² | 159 000 € | 3 180 € |
| 26/04/2024 | 1649 Che de Cleres | Dépendance, Maison | 210 m² | 365 000 € | — |
| 19/04/2024 | 10 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 04/04/2024 | 20 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 64 m² | 192 000 € | 3 000 € |
| 09/02/2024 | 1040 Che de Cleres | Dépendance, Maison | 84 m² | 204 000 € | 2 429 € |
| 22/01/2024 | 24 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 19/01/2024 | 24 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 43 m² | 132 000 € | 3 070 € |
| 09/10/2023 | 496 Che de Cleres | Maison | 108 m² | 415 000 € | 3 843 € |
| 11/08/2023 | 1065 Che de Cleres | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 290 000 € | 1 450 € |
| 20/06/2023 | 24 Che de Cleres | Appartement | 36 m² | 102 500 € | 2 847 € |
| 13/06/2023 | 20 Che de Cleres | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 14/04/2023 | 556 Che de Cleres | Maison | 117 m² | 420 000 € | 3 590 € |
| 27/03/2023 | 1599 Che de Cleres | Maison | 158 m² | 448 000 € | 2 835 € |
| 10/02/2023 | Che de Cleres | Vente | 500 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 21/01/2023 | 20 Che de Cleres | Appartement | 16 m² | 68 000 € | 4 250 € |
| 18/01/2023 | 708 Che de Cleres | Maison | 500 m² | 450 000 € | — |
| 29/12/2022 | 20 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 20/12/2022 | 516 Che de Cleres | Maison | 264 m² | 622 270 € | 2 357 € |
| 31/08/2022 | 2118 Che de Cleres | Dépendance, Maison | 124 m² | 377 000 € | 3 040 € |
| 30/08/2022 | 10 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 68 m² | 235 000 € | — |
| 01/08/2022 | 2328 Che de Cleres | Appartement | 61 m² | 127 700 € | 2 093 € |
| 30/06/2022 | 2230 Che de Cleres | Maison | 153 m² | 615 000 € | 4 020 € |
| 09/06/2022 | 344 Che de Cleres | Maison | 135 m² | 430 000 € | 3 185 € |
| 02/06/2022 | 204 Che de Cleres | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 14/02/2022 | 1641 Che de Cleres | Maison | 290 m² | 579 000 € | — |
| 31/01/2022 | 24 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 23 m² | 83 200 € | 3 617 € |
| 20/01/2022 | 268 Che de Cleres | Maison, Dépendance | 324 m² | 764 500 € | — |
| 31/12/2021 | 52 Che de Cleres | Maison, Appartement | 462 m² | 400 000 € | — |
| 17/12/2021 | 1091 Che de Cleres | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 250 000 € | 735 € |
| 06/12/2021 | 240 Che de Cleres | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 320 000 € | 1 758 € |
| 30/11/2021 | 1091 Che de Cleres | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 695 000 € | 2 044 € |
| 01/10/2021 | 1348 Che de Cleres | Maison | 400 m² | 585 000 € | — |
| 30/08/2021 | 2087 Che de Cleres | Maison | 79 m² | 222 000 € | 2 810 € |
| 25/06/2021 | 20 Che de Cleres | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 15/06/2021 | 20 Che de Cleres | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 19/05/2021 | 20 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 40 m² | 99 000 € | 2 475 € |
| 22/04/2021 | 2060 Che de Cleres | Dépendance, Maison | 153 m² | 370 000 € | 2 418 € |
| 30/03/2021 | 24 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale SMS1-1
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 103,6 m · 25,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 155 kWh/an1 310 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 592 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Déclaration préalable0761082600050 | 1399 de Clères | AW 1, AS 641, AS 556 | — | 1 131 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de démolir07610821O0006 | 840 Chemin de Cleres | AX 196, AX 441 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/08/2020 | Permis de construire07610820O0012 | 1927 Chemin de Cleres | AR 749 | 1 logement, 184 m² | — | commencé | SCV IMMO |
| 26/04/2018 | Permis de construire07610818O0019 | 2060 Chemin de Cleres | AR 845 | 1 logement, 110 m² | 402 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2017 | Permis de construire07610817O0044 | 1000 Chemin de Cleres | AW 15, AW 324 | — | 2 390 m² | terminé | MN BAU |
| 05/09/2016 | Permis de construire07610816O0029 | 1211 Chemin de Cleres | AW 393 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | LES NIDS |
| 23/02/2015 | Permis de construire07610815O0017 | 468 Chemin de Cleres | AX 86 | 1 logement, 135 m² | 680 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2015 | Permis de construire07610814O0072 | 968 Chemin de Cleres | AX 686 | 1 logement, 236 m² | — | annulé | particulier |
| 30/07/2014 | Permis de construire07610814O0042 | 260 Chemin de Cleres | AX 516 | 1 logement, 140 m² | — | terminé | SCI ARIL DEVELOPPEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1999
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 26,5 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 29,1 m² | — | E | B |
| maison, 1985 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 80,8 m² | — | F | F |
| maison, 770 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 193,4 m² | — | D | D |
| maison, 458 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 137,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 24 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | — | — | D | B |
| immeuble, 30 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | — | — | D | B |
| maison, 1797 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 78 m² | — | E | E |
| immeuble, 10 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | — | — | D | B |
| appartement, 2314 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 70,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 79,5 m² | 1998 | C | A |
| maison, 2244 Chemin de Clères 76230 Bois-Guillaume | 78,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | P B L | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 10 | TRY-LANCIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | KALLISTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BRB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI LES BOUGNATS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | AEC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | PARAMEDICALE CLERES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | PHARMALOR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI PPS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | BRB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI DES FERRIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | VERIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | COMMUNE DE BOIS GUILLAUME | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | PHARMALOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI PPS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | PHARMALOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | PHARMALOR | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | LE 104 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | LES BAS DE CLERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | PARAMEDICALE CLERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 138 | SOCIETE CIVILE DU CHEMIN DE CLERES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 204 | FERDINAND | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 204 | ANDO | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 240 | FLAT INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 | THOSOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 468 | S L A IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 708 | SAS AZUREL IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1000 | DU 1000 | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 1000 | LOCATION ATTRACTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 1000 | APAA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1065 | SCI NOVAMINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1091 | VD | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1091 | VD ET ASSOCIES | Personne morale | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1132 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1209 | PHY BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1399 | FOPKE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1401 | LCH IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1635 | ACQUI ROUEN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1649 | 1649 CHEMIN DE CLERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1763 | SCI APL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1927 | SCI SB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2058 | SCI AURORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2099 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2109 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2216 | SCI DU VIADUC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2314 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 2328 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2341 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9900 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9901 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9918 | GDF GAZ DE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.