Rue de l'Eglise, Bois-Guillaume
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 628 €/m²
15 appartements mesurés ; 4 063 €/m² pour une maison, 11 ventes. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 955 Rue de L Eglise, 127 520 € le 10/07/2025.
- 20213 518 €8 ventes
- 20222 806 €7 ventes
- 20232 562 €6 ventes
- 20242 526 €4 ventes
- 20252 550 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 685 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 68 m² | 352 100 € | 5 178 € |
| 16/07/2025 | Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 347 m² | 1 200 000 € | — |
| 10/07/2025 | 955 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 50 m² | 127 520 € | 2 550 € |
| 08/07/2025 | 955 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 70 m² | 228 480 € | 3 264 € |
| 13/05/2025 | Rue de L Eglise | Maison | 140 m² | 616 000 € | 4 400 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 973 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 120 m² | 225 000 € | — |
| 28/03/2025 | 1153 Rue de L Eglise | Maison | 137 m² | 350 000 € | 2 555 € |
| 28/02/2025 | 955 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 66 m² | 137 000 € | 2 076 € |
| 18/11/2024 | 955 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 28/10/2024 | 421 Rue de L Eglise | Maison, Dépendance | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 02/07/2024 | 831 Rue de L Eglise | Maison | 148 m² | 405 000 € | — |
| 22/05/2024 | 955 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 43 m² | 113 000 € | 2 628 € |
| 08/12/2023 | 1467 Rue de L Eglise | Maison, Dépendance | 140 m² | 635 000 € | 4 536 € |
| 08/12/2023 | 955 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 46 m² | 102 000 € | 2 217 € |
| 31/08/2023 | 723 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 220 m² | 320 000 € | — |
| 31/07/2023 | 955 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 22/02/2023 | 462 Rue de L Eglise | Maison | 142 m² | 404 500 € | 2 849 € |
| 30/01/2023 | 1103 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 96 m² | 452 500 € | 4 714 € |
| 30/09/2022 | 641 Rue de L Eglise | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 02/09/2022 | 973 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 120 m² | 254 000 € | 2 117 € |
| 22/07/2022 | Rue de L Eglise | Vente | 880 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 30/05/2022 | 955 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 134 m² | 376 000 € | 2 806 € |
| 25/05/2022 | 955 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 70 m² | 197 000 € | 2 814 € |
| 14/04/2022 | 955 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 34 m² | 103 000 € | 3 029 € |
| 15/02/2022 | 955 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 17/12/2021 | 955 Rue de L Eglise | Appartement | 32 m² | 112 560 € | 3 518 € |
| 26/11/2021 | 735 Rue de L Eglise | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
| 09/11/2021 | 955 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance | 71 m² | 173 850 € | — |
| 22/09/2021 | 665 Rue de L Eglise | Maison, Dépendance | 90 m² | 431 000 € | 4 789 € |
| 18/06/2021 | Rue de L Eglise | Vente | 1 812 m² de terrain | 318 000 € | — |
| 14/06/2021 | 999 Rue de L Eglise | Maison, Dépendance | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 09/06/2021 | 973 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 15/02/2021 | 955 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement | 32 m² | 114 000 € | 3 563 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale SMS1-1
- Informations
- 3Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Altitude, pente du terrain
- 145,9 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 592 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | Permis de construire07610821O0046 | Rue de l'Eglise | AX 364 | 1 logement, 134 m² | 590 m² | terminé | HABITAT DURABLE IMMOBILIER NORMANDIE |
| 21/10/2020 | Permis de construire07610820O0045 | 1251 Rue de l'Eglise | AW 371 | 2 logements, 525 m² | 2 972 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire07610820O0031 | 1103 Rue de l'Eglise | AW 373 | 1 logement, 149 m² | 1 102 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire07610819O0073 | 1467 Rue de l'Eglise | AS 658 | 1 logement, 168 m² | — | commencé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire07610813O0089 | 320 Rue de l'Eglise | AY 870 | 1 logement, 268 m² | 500 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 290 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 198 m² | — | G | G |
| appartement, 955 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 46,5 m² | — | D | D |
| appartement, 484 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 34,9 m² | — | F | F |
| appartement, 955 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 42,9 m² | — | E | E |
| maison, 1133 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 114,1 m² | — | E | E |
| maison, 999 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 80 m² | — | D | B |
| maison, Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 106 m² | — | C | B |
| appartement, 955 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 45,4 m² | — | E | E |
| appartement, 955 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 29,6 m² | — | D | D |
| appartement, 955 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 49,9 m² | — | F | F |
| maison, 453 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 136,9 m² | — | D | D |
| maison, 1257 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume | 113,7 m² | 1930 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 421 | EGEA SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 518 | COMMUNE DE BOIS GUILLAUME | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 723 | SCI JUHAVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 724 | JACKMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 735 | KAMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 955 | SCI DU BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 955 | SCI MAXIELLE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 955 | SCI MAXIELLE IMMO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 955 | MORGANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 999 | SARL HABITAT DURABLE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1515 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES 7 MARES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1629 | LUCILINE THOMAS IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1651 | LUCILINE THOMAS IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1683 | LUCILINE THOMAS IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Bernanospublic
- Ecole maternelle Georges Pompidoupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.