Cours de Dakar, Dieppe
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 610 à 2 710 €/m²
Une vente sur deux entre 1 610 et 2 710 €/m², huit sur dix entre 1 190 et 3 360 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 442 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 438 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Crs Dakar | Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 168 652,6 € | 986 € |
| 27/03/2024 | Crs Dakar | Local industriel. commercial ou assimilé | 607 m² | 500 000 € | 824 € |
| 24/10/2023 | Crs Dakar | Dépendance | 3 916 m² de terrain | 293 700 € | — |
| 30/09/2022 | 3 Crs Dakar | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 170 000 € | 425 € |
| 08/03/2022 | Crs Dakar | Dépendance | 2 682 m² de terrain | 230 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | 6 Crs Dakar | Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 90 000 € | 415 € |
| 01/04/2021 | 3 Crs Dakar | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 145 000 € | 363 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIp000_AME_D- Zone UIp
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Patrimonial Remarquable de Dieppe · Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | Permis de construire0762172400051 | 10 Cours de Dakar | AS 20 | 50 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2023 | Permis de construire0762172300026 | 35 Cours de Dakar | AS 148, AS 149, AS 178 | 1 302 m² | 23 085 m² | autorisé | NORWIN |
| 19/04/2022 | Permis de construire0762172100046 | 24 Cours de Dakar | AV 235 | 294 m² | 8 500 m² | autorisé | E G S DAKAR |
| 04/04/2018 | Permis de démolir0762171800001 | Cours de Dakar | AT 135 | — | — | autorisé | SCI MAGOT |
| 24/03/2017 | Permis de démolir0762171700001 | Cours de Dakar | AT 135 | — | — | autorisé | SCI MAGOT |
| 29/07/2016 | Permis de construire0762171600015 | Cours de Dakar | AS 149, AS 183, AS 186 | 657 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/06/2014 | Permis de démolir0762171400007 | 20 Cours de Dakar | AS 148 | — | — | autorisé | COMMUNE DE DIEPPE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « Dieppe »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 24 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ETAT MINISTERE DE LA MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | DERICHEBOURG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SALICOQUE MAREE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI 15 ALEXANDRE DUMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LACELIMAJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | PORTS DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COQ MAREE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | NORWIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BLASSIEAUX PERE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | MAGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 bis | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | NORWIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE DIEPPE | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 35 | SCI MARICO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 35 | FINANCIERE GUEZ ET FILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | GUEUDET FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | NORWIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | PORTS DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SYNDICAT MIXTE DU PORT DE DIEPPE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9009 | COMMUNE DE DIEPPE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9011 | COMMUNE DE DIEPPE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | E G S DAKAR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | SCI PLACE DE SUEDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Dieppegare voyageurs et fret408 m
- Gare Routière de Dieppegare routière477 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.