Rue du General Chanzy, Dieppe
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 807 €/m²
28 maisons mesurés ; 1 441 €/m² pour un appartement, 11 ventes. 48 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 288 Rue Gal Chanzy, 126 000 € le 01/08/2025.
1 500 à 2 230 €/m²
Une vente sur deux entre 1 500 et 2 230 €/m², huit sur dix entre 1 180 et 2 670 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 28 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 823 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 403 €6 ventes
- 20222 145 €10 ventes
- 20231 814 €17 ventes
- 20241 737 €9 ventes
- 20251 442 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 171 Rue Gal Chanzy | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 22/08/2025 | 115 Rue Gal Chanzy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 116 500 € | 2 240 € |
| 01/08/2025 | 288 Rue Gal Chanzy | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
| 06/06/2025 | 270 Rue Gal Chanzy | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 € |
| 26/05/2025 | 171 Rue Gal Chanzy | Appartement | 98 m² | 137 000 € | 1 398 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 143 Rue Gal Chanzy | Maison, Dépendance | 69 m² | 99 500 € | 1 442 € |
| 06/12/2024 | 127 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Maison | 48 m² | 82 700 € | 1 723 € |
| 07/11/2024 | 175 Rue Gal Chanzy | Maison, Dépendance | 84 m² | 172 000 € | 2 048 € |
| 28/10/2024 | 194 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 29/08/2024 | 254 Rue Gal Chanzy | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 05/08/2024 | 232 Rue Gal Chanzy | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 12/04/2024 | 125 Rue Gal Chanzy | Appartement, Dépendance | 57 m² | 103 000 € | 1 807 € |
| 08/02/2024 | 148 Rue Gal Chanzy | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 05/01/2024 | 194 Rue Gal Chanzy | Maison, Dépendance | 70 m² | 90 500 € | 1 293 € |
| 05/01/2024 | 242 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Maison | 101 m² | 211 250 € | 2 092 € |
| 15/11/2023 | 202 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 99 000 € | 2 200 € |
| 18/08/2023 | 177 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 17/08/2023 | 115 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 112 500 € | — |
| 11/08/2023 | 220 Rue Gal Chanzy | Maison | 113 m² | 205 000 € | 1 814 € |
| 07/08/2023 | 155 Rue Gal Chanzy | Vente | 522 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 28/07/2023 | 171 Rue Gal Chanzy | Appartement | 102 m² | 147 000 € | 1 441 € |
| 25/07/2023 | 171 Rue Gal Chanzy | Appartement | 106 m² | 117 000 € | 1 104 € |
| 08/07/2023 | 115 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Appartement | 49 m² | 80 480 € | — |
| 07/07/2023 | 166 Rue Gal Chanzy | Maison | 77 m² | 126 000 € | 1 636 € |
| 27/06/2023 | 138 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Appartement | 28 m² | 50 000 € | — |
| 21/06/2023 | 236 Rue Gal Chanzy | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 16/06/2023 | 280 Rue Gal Chanzy | Maison | 58 m² | 149 000 € | 2 569 € |
| 20/04/2023 | 94 Rue Gal Chanzy | Appartement, Dépendance | 42 m² | 103 900 € | — |
| 08/03/2023 | 208 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Maison | 84 m² | 66 000 € | 786 € |
| 07/03/2023 | 148 Rue Gal Chanzy | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 15/02/2023 | 115 Rue Gal Chanzy | Appartement, Dépendance | 42 m² | 88 000 € | — |
| 09/01/2023 | 158 Rue Gal Chanzy | Maison | 77 m² | 161 000 € | 2 091 € |
| 10/12/2022 | 88 Rue Gal Chanzy | Maison, Dépendance | 160 m² | 370 000 € | 2 313 € |
| 31/10/2022 | 286 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 04/10/2022 | 107 Rue Gal Chanzy | Maison | 105 m² | 152 000 € | 1 448 € |
| 06/09/2022 | 169 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Appartement | 443 m² | 255 000 € | — |
| 19/07/2022 | 153 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 04/07/2022 | 129 Rue Gal Chanzy | Maison, Dépendance | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 25/06/2022 | 115 Rue Gal Chanzy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 52 000 € | 1 156 € |
| 07/06/2022 | 101 Rue Gal Chanzy | Maison, Dépendance | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 14/04/2022 | 158 Rue Gal Chanzy | Maison | 77 m² | 152 210 € | 1 977 € |
| 23/03/2022 | 121 Rue Gal Chanzy | Maison | 150 m² | 363 000 € | 2 420 € |
| 24/11/2021 | 117 Rue Gal Chanzy | Dépendance | 42 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 19/11/2021 | 116 Rue Gal Chanzy | Maison | 108 m² | 199 500 € | 1 847 € |
| 17/09/2021 | 115 Rue Gal Chanzy | Appartement, Dépendance | 15 m² | 35 000 € | 2 333 € |
| 25/06/2021 | 96 Rue Gal Chanzy | Maison, Dépendance | 110 m² | 325 500 € | 2 959 € |
| 12/03/2021 | 138 Rue Gal Chanzy | Appartement | 53 m² | 30 000 € | 566 € |
| 05/03/2021 | 163 Rue Gal Chanzy | Appartement | 250 m² | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM000_AME_D- Zone UM
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de Seine-Maritime
- Altitude, pente du terrain
- 7,4 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 305 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Maritime
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2020 | Permis de construire0762172000027 | 232 Rue du General Chanzy | BE 58 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de démolir0762171500009 | Rue du General Chanzy | AW 45 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 88 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 144,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 163 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 67 m² | — | C | B |
| appartement, 163 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 60 m² | — | E | C |
| appartement, 115 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 41,1 m² | — | G | C |
| maison, 148 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 102,9 m² | — | E | E |
| appartement, 115 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 50,8 m² | 1900 | F | C |
| maison, 200 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 140,9 m² | — | D | B |
| maison, 130 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 135,1 m² | 1914 | D | D |
| maison, 127 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 70,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 190 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 51,1 m² | — | F | E |
| maison, 260 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 50,4 m² | 1880 | E | E |
| appartement, 94 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 25,1 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | DIEPPAMARIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | ULTIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 103 | SCI L'ESPERANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | PI CO VE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE LA REGION DIEPPOISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 bis | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE LA REGION DIEPPOISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 111 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | LE VAL AUX LOUPS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 120 | CAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 bis | FFCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 159 | FFCN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | DE CHANZY | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 183 | DEVAUX VOISIN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 184 | CHANZY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | BDCG ACTIONS PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | COMMUNE DE DIEPPE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 288 | CEGIM | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 290 | CEGIM | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 292 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 292 | SYNDICAT MIXTE DU PORT DE DIEPPE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 294 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 294 | SYNDICAT MIXTE DU PORT DE DIEPPE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 296 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 296 | SYNDICAT MIXTE DU PORT DE DIEPPE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 900 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 900 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Dieppegare voyageurs et fret736 m
- Gare Routière de Dieppegare routière806 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Émulation Dieppoisepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DECATHLONimmobilier
- EIFFAGE GENIE CIVILconstruction
- GIE DES HOTELS ECOREDservices administratifs
- INSTITUT DE FORMATION PROFESSIONNELLE EN REGION ACADEMIQUE (GIP)enseignement
- CENTRE GESTION INFORMATION DES METIERS (CEGIM)activités scientifiques et techniques
- BATAfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.