Rue de Dieppe, Eu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 850 €/m²
20 maisons mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 55 Rue de Dieppe, 133 510 € le 29/11/2025.
1 400 à 2 070 €/m²
Une vente sur deux entre 1 400 et 2 070 €/m², huit sur dix entre 1 090 et 2 480 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 20 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 694 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 104 €8 ventes
- 20221 732 €6 ventes
- 20231 923 €4 ventes
- 20241 383 €5 ventes
- 20251 611 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 55 Rue de Dieppe | Dépendance, Maison | 72 m² | 133 510 € | 1 854 € |
| 24/02/2025 | Rue de Dieppe | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 30/12/2024 | 77 Rue de Dieppe | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 17/12/2024 | 100 Rue de Dieppe | Maison | 154 m² | 155 000 € | — |
| 08/11/2024 | 108 Rue de Dieppe | Maison | 132 m² | 178 800 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 28 Rue de Dieppe | Maison, Dépendance | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue de Dieppe | Maison | 174 m² | 240 600 € | 1 383 € |
| 31/10/2023 | Rue de Dieppe | Maison, Dépendance | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 22/09/2023 | 107 Rue de Dieppe | Maison | 74 m² | 148 000 € | 2 000 € |
| 31/05/2023 | 62 Rue de Dieppe | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 20/01/2023 | 102 Rue de Dieppe | Maison, Dépendance | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 25/11/2022 | 76 Rue de Dieppe | Maison, Dépendance | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 26/10/2022 | 13 Rue de Dieppe | Maison | 115 m² | 170 440 € | 1 482 € |
| 23/09/2022 | 18 Rue de Dieppe | Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 110 000 € | 780 € |
| 10/06/2022 | 88 Rue de Dieppe | Maison | 60 m² | 115 150 € | 1 919 € |
| 27/04/2022 | 1 Rue de Dieppe | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 900 m² | 250 000 € | — |
| 10/01/2022 | Rue de Dieppe | Maison, Dépendance | 136 m² | 210 000 € | 1 544 € |
| 20/12/2021 | Rue de Dieppe | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 13/12/2021 | 14 Rue de Dieppe | Dépendance, Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 26/11/2021 | 74 Rue de Dieppe | Maison, Dépendance | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 31/08/2021 | 72 Rue de Dieppe | Dépendance, Maison | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 12/08/2021 | 71 Rue de Dieppe | Dépendance, Maison | 45 m² | 94 700 € | 2 104 € |
| 02/07/2021 | 37 Rue de Dieppe | Maison | 114 m² | 26 000 € | 228 € |
| 16/06/2021 | 69 Rue de Dieppe | Dépendance, Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 16/04/2021 | 81 Rue de Dieppe | Maison | 82 m² | 141 600 € | 1 727 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdZone urbaine de moyenne densité, à vocation principale d'habitat, où les commerces, les équipements et les activités d'accompagnement sont admis
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteurs d'expansion des axes de ruissellement
- Altitude, pente du terrain
- 38,9 m · 7,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs d'expansion des axes de ruissellement
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Déclaration préalable07625522E0081 | 18 Route de Dieppe | BB 132 | 1 logement | 269 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis d'aménager07625516E0001 | 9 Rou de Dieppe | E 836 | 318 m² | 21 227 m² | terminé | LE LYS |
| 29/03/2016 | Permis d'aménager07625516E0001 | 9 rou DE DIEPPE | E 836 | — | 21 227 m² | terminé | LE LYS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Dieppe 76260 Eu | 70,2 m² | 1948 | E | D |
| maison, 19 Rue de Dieppe 76260 Eu | 123,3 m² | — | D | B |
| maison, 94 Rue de Dieppe 76260 Eu | 88,9 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de Dieppe 76260 Eu | 113,7 m² | 1948 | D | D |
| maison, 45 Rue de Dieppe 76260 Eu | 77,5 m² | — | D | B |
| appartement, 89bis Rue de Dieppe 76260 Eu | 80,2 m² | — | D | D |
| maison, 104 Rue de Dieppe 76260 Eu | 60 m² | — | G | G |
| maison, 108 Rue de Dieppe 76260 Eu | 78 m² | 1949 | D | D |
| maison, 100bis Rue de Dieppe 76260 Eu | 79 m² | — | G | G |
| maison, 55 Rue de Dieppe 76260 Eu | 113 m² | 1949 | F | D |
| maison, 28 Rue de Dieppe 76260 Eu | 108,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 90 Rue de Dieppe 76260 Eu | 123,3 m² | 1969 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI CARETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 1 bis | SCI CARETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 quinquies | SCI CARETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI CIBICOC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI RAPHELONAT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 107 | L ET S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Philippepublic
- Ecole maternelle Mélusinepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippepublic
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AQUA NETautres services
- MARJILEXIEUimmobilier
- VSF-IMMOimmobilier
- SCI MATHELISAimmobilier
- TROCHET AMGGCindustrie
- CABINET EUDOIS D'ETUDES ECONOMIQUES DE LA CONSTRUCTION (C3EC)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.