Rue des Canadiens, Eu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 693 €/m²
12 maisons mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au Rue des Canadiens, 185 000 € le 20/08/2025.
- 20211 387 €7 ventes
- 20222 152 €4 ventes
- 20231 818 €4 ventes
- 20242 435 €5 ventes
- 20251 664 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Canadiens | Maison, Dépendance | 96 m² | 303 400 € | — |
| 20/08/2025 | Rue des Canadiens | Maison | 125 m² | 185 000 € | 1 480 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue des Canadiens | Appartement, Dépendance | 56 m² | 92 500 € | — |
| 05/06/2025 | 37 Rue des Canadiens | Maison | 124 m² | 213 580 € | 1 722 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue des Canadiens | Maison | 50 m² | 83 200 € | 1 664 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Rue des Canadiens | Maison, Dépendance | 96 m² | 315 000 € | — |
| 28/08/2024 | 35 Rue des Canadiens | Dépendance, Appartement | 31 m² | 71 350 € | 2 302 € |
| 21/06/2024 | 37 Rue des Canadiens | Dépendance | 23 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 13/06/2024 | Rue des Canadiens | Vente | 22 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 05/06/2024 | Rue des Canadiens | Maison | 85 m² | 207 000 € | 2 435 € |
| 07/11/2023 | 13 Rue des Canadiens | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 03/10/2023 | 29 Rue des Canadiens | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 30/05/2023 | 35 Rue des Canadiens | Appartement, Dépendance | 31 m² | 47 500 € | — |
| 07/04/2023 | 34 Rue des Canadiens | Maison | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 29/09/2022 | 18 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 06/05/2022 | 19 Rue des Canadiens | Maison | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 06/05/2022 | 24 Rue des Canadiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 175 000 € | — |
| 02/02/2022 | 35 Rue des Canadiens | Appartement, Dépendance | 60 m² | 76 000 € | — |
| 30/12/2021 | 35 Rue des Canadiens | Dépendance, Appartement | 31 m² | 65 800 € | — |
| 02/11/2021 | 40 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance | 102 m² | 178 000 € | 1 745 € |
| 11/10/2021 | 24 Rue des Canadiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 26/08/2021 | 16 Rue des Canadiens | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 64 000 € | 2 909 € |
| 20/04/2021 | Rue des Canadiens | Maison, Dépendance | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
| 19/02/2021 | 26 Rue des Canadiens | Appartement | 25 m² | 33 000 € | 1 320 € |
| 19/01/2021 | Rue des Canadiens | Dépendance, Maison | 119 m² | 120 000 € | 1 008 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UeZone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 18 m · 5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Permis de construire07625523E0007 | 40 Rue des Canadiens | AC 70 | 15 m² | — | autorisé | particulier |
| 29/10/2014 | Permis de construire07625514D0012 | Rue des Canadiens | AC 81 | 1 logement, 167 m² | 22 793 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue des Canadiens 76260 Eu | 15,5 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue des Canadiens 76260 Eu | 17,7 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue des Canadiens 76260 Eu | 28,5 m² | — | E | B |
| maison, Rue des Canadiens 76260 Eu | 102,2 m² | — | D | B |
| appartement, 35bis Rue des Canadiens 76260 Eu | 31,4 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 35bis Rue des Canadiens 76260 Eu | 31,7 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue des Canadiens 76260 Eu | 140 m² | — | E | D |
| maison, 31 Rue des Canadiens 76260 Eu | 87,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 37b Rue des Canadiens 76260 Eu | 126 m² | 1989 | C | B |
| maison, 21 Rue des Canadiens 76260 Eu | 53 m² | 1900 | D | B |
| maison, 21 Rue des Canadiens 76260 Eu | 53 m² | 1900 | D | B |
| maison, 26c Rue des Canadiens 76260 Eu | 23,3 m² | 1996 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | KAMPALA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI LA RENARDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 bis | FCN | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | SCI MIDAFI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 quinquies | S C I DHAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | APPOINT-COM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SOCIETE CHEVALIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9009 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIMEadministration publique
- FCNactivités scientifiques et techniques
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- SODI NORDcommerce
- DUBREUIL CARBURANTScommerce
- DESPOINTES IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.