Rue Lavoisier, Eu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 380 à 2 000 €/m²
Une vente sur deux entre 1 380 et 2 000 €/m², huit sur dix entre 1 060 et 2 360 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 716 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 714 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 170 000 € | 850 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 600 m² | 548 100 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 467 m² de terrain | 1 400 000 € | — |
| 31/01/2024 | 11 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 562 m² | 600 000 € | — |
| 22/12/2022 | 10 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 62 000 € | 310 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 466 m² | 4 739 443 € | — |
| 29/12/2021 | 36 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 227 m² de terrain | 269 000 € | — |
| 29/12/2021 | 18 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UfZone d'industries, d'artisanat, de commerces, de bureaux, services et d'installations à nuisance
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Déclaration préalable0762552600005 | 48 Rue Lavoisier | AI 152 | 14 m² | 3 562 m² | autorisé | SCEA CALAIS |
| 07/11/2023 | Permis de construire07625523E0019 | 18 Rue Lavoisier | AI 243 | 120 m² | 714 m² | autorisé | ROULCUP |
| 07/02/2023 | Permis de construire07625522E0034 | 9 Rue Lavoisier | AI 195 | 94 m² | 2 755 m² | terminé | SCI ANTOINE |
| 01/06/2022 | Permis de construire07625522E0016 | Rue Lavoisier | AI 130 | 52 m² | 2 229 m² | autorisé | IKOS ENVIRONNEMENT |
| 03/11/2019 | Déclaration préalable07625519E0091 | Rue Lavoisier | AI 152 | 13 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/10/2019 | Déclaration préalable07625519E0077 | 2 Rue Lavoisier | AI 122 | — | 4 384 m² | terminé | AUGIA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SEFOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | AUGIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | I P C IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SOCIETE PIERRE MORJAT ET FILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 5 | RENIEVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | PERSPECTIVE EU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 A | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 quinquies | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | SCI ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOCIETE FECAMPOISE D'ENTREPRISES ELECTRIQUES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CEDIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DREPANIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | PF SAINT VALERY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI A M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ROULCUP | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ACS 76 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | MEUBLES MORIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI RUE LUCIEN DESENCLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | MEUBLES MORIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI FALSIMAGNE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | IMMOBILIERE DU HAUT ANJOU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | SCI A M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | SCI A M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | SCI DE LA FERME DES HOSPICES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | PERSPECTIVE EU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9014 | PERSPECTIVE EU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9016 | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | SCI DE L'ISLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9029 | SCI ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | COVEST 11 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.