Rue Charles Morin, Eu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 251 €/m²
7 appartements mesurés ; 1 271 €/m² pour une maison, 3 ventes. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 28 Rue Charles Morin, 82 000 € le 02/08/2024.
1 030 à 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes d'appartements de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 445 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 ventes
- 20221 111 €8 ventes
- 20232 019 €6 ventes
- 20241 025 €2 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 58 Rue Charles Morin | Appartement, Dépendance | 171 m² | 218 400 € | — |
| 16/09/2024 | 28 Rue Charles Morin | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 5 000 € | 250 € |
| 02/08/2024 | 28 Rue Charles Morin | Appartement | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 22/12/2023 | 28 Rue Charles Morin | Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue Charles Morin | Maison, Appartement | 2 815 m² | 2 284 276,8 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 68 Rue Charles Morin | Dépendance, Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 09/06/2023 | Rue Charles Morin | Appartement | 59 m² | 73 800 € | 1 251 € |
| 16/05/2023 | 28 Rue Charles Morin | Appartement | 104 m² | 97 000 € | — |
| 13/04/2023 | 15 Rue Charles Morin | Local industriel. commercial ou assimilé | 434 m² | 160 001 € | — |
| 14/12/2022 | 66 Rue Charles Morin | Maison, Dépendance | 72 m² | 91 500 € | 1 271 € |
| 03/12/2022 | 25 Rue Charles Morin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 239 m² | 137 500 € | — |
| 04/11/2022 | 28 Rue Charles Morin | Appartement | 34 m² | 44 000 € | 1 294 € |
| 04/11/2022 | 18 Rue Charles Morin | Maison | 130 m² | 264 150 € | 2 032 € |
| 02/11/2022 | 28 Rue Charles Morin | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 26/09/2022 | 28 Rue Charles Morin | Appartement | 75 m² | 69 500 € | 927 € |
| 10/08/2022 | 28 Rue Charles Morin | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 € |
| 15/06/2022 | 28 Rue Charles Morin | Appartement | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 08/12/2021 | 35 Rue Charles Morin | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 68 000 € | 1 360 € |
| 13/10/2021 | 15 Rue Charles Morin | Appartement | 147 m² | 103 000 € | — |
| 17/06/2021 | 60 Rue Charles Morin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 151 m² | 165 000 € | — |
| 29/05/2021 | 37 Rue Charles Morin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 142 m² | 205 000 € | — |
| 26/05/2021 | 50 Rue Charles Morin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 125 000 € | — |
| 06/04/2021 | 38 Rue Charles Morin | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 37 000 € | 1 000 € |
| 10/03/2021 | 48 Rue Charles Morin | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 115 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaZone urbaine correspondant au centre-ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 14Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Collégiale Saint-Laurent · Hôtel des évêques d'Amiens (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 13 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Collégiale Saint-Laurent
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Domaine royal (ancien)
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Collège de la Ville
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Théâtre Louis-Philippe
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Roue motrice ; éolienne
- Aile des Ministres
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Aile des logements
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de démolir07625524E0002 | 5 Rue Charles Morin | AX 79, AX 80 | — | 250 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2022 | Permis de démolir07625522E0001 | 5 Rue Charles Morin | AX 80 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2020 | Déclaration préalable07625520E0083 | 7bis Rue Charles Morin | AX 78 | — | 205 m² | annulé | SAS LES PETITS AMIS DE NEO |
| 26/09/2013 | Permis de construire07625513D0013 | 33 35 Rue Charles Morin | AB 1503, AB 1502 | 263 m² | — | autorisé | ETABLISSEMENTS PENNELLIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Charles Morin 76260 Eu | 55,9 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Charles Morin 76260 Eu | 82,2 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Charles Morin 76260 Eu | 81,6 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Charles Morin 76260 Eu | 82,2 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Charles Morin 76260 Eu | 42 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 21 Rue Charles Morin 76260 Eu | 54,7 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Charles Morin 76260 Eu | 35,1 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Charles Morin 76260 Eu | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Charles Morin 76260 Eu | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Charles Morin 76260 Eu | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Rue Charles Morin 76260 Eu | 57 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue Charles Morin 76260 Eu | 29,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | SCI CHARLES MORIN | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PHILAE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | BAIE DE SOMME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | PHARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI QUATRE I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI CHATEAU-LAPORTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI CHARLES MORIN | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 19 | NADIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI CHARLES MORIN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI CHARLES MORIN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI MORIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | L U B E | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI CHARLES MORIN | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 28 | TVCR INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI CHARLES MORIN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 31 | LES FORGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 45 locaux |
| 33 | BRIGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | ETABLISSEMENTS PENNELLIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | ETABLISSEMENTS PENNELLIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 35 ter | SCI BERNEVAL PLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | DAVETIFF-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | MARGERIDE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 41 | L'AIGLON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI ISAHORA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI BB'R IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI BB'R IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI BB'R IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | DILEK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI GILHUB | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 72 | SCI GILHUB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eupublic
- Ecole primaire Brocéliandepublic
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
- Lycée Anguierpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Michel Anguierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m465
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.