Grande Rue, Grèges
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 286 €/m²
6 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 32 Grande Rue, 85 000 € le 23/12/2025.
1 060 à 1 570 €/m²
Une vente sur deux entre 1 060 et 1 570 €/m², huit sur dix entre 830 et 1 880 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 286 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 ventes
- 20222 343 €5 ventes
- 20231 vente
- 20241 030 €3 ventes
- 20251 181 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Grande Rue | Dépendance, Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 31/10/2025 | Grande Rue | Vente | 1 514 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 30/07/2024 | 42 Gr Grande Rue | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 16/05/2024 | 44 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 125 100 € | 1 390 € |
| 15/03/2024 | 54 Gr Grande Rue | Maison | 150 m² | 154 500 € | 1 030 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | Gr Grande Rue | Vente | 1 216 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 27/09/2022 | Gr Grande Rue | Vente | 1 514 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 11/08/2022 | 76 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 309 150 € | 2 810 € |
| 29/07/2022 | 7 Gr Grande Rue | Maison | 176 m² | 294 530 € | — |
| 28/07/2022 | Gr Grande Rue | Vente | 2 346 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 17/02/2022 | Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 112 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 12/05/2021 | 78 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 420 m² | 365 000 € | — |
| 26/04/2021 | 52 Gr Grande Rue | Maison | 408 m² | 400 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 93,9 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 45 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Permis de construire07632424D0003 | Grande Rue | AD 124 | 1 logement, 172 m² | — | commencé | particulier |
| 21/07/2023 | Permis de construire07632423D0007 | 38 Grande Rue | AD 31 | 29 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2023 | Permis de construire07632423D0001 | 24 Grande Rue | AD 40 | 1 logement, 193 m² | 2 346 m² | commencé | MAISONS LEA |
| 04/11/2022 | Permis de construire07632422D0004 | 78 Grande Rue | AB 173 | 2 logements, 128 m² | 1 514 m² | autorisé | HK HABITAT |
| 20/09/2022 | Permis de construire07632422D0003 | Grande Rue | AD 40 | 1 logement, 128 m² | 2 346 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de construire07632419D0003 | Grande Rue | AD 30 | 24 m² | 2 542 m² | terminé | COMMUNE DE GREGES |
| 15/09/2015 | Permis de construire07632415D0005 | 78 Grande Rue | AB 62 | 1 logement, 112 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de construire07632414D0003 | 80 Grande Rue | AB 60 | 768 m² | 5 399 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Grande Rue 76370 Grèges | 69 m² | — | E | B |
| maison, 54 Grande Rue 76370 Grèges | 141,7 m² | 1900 | C | B |
| maison, 74 Grande Rue 76370 Grèges | 153 m² | 1977 | D | D |
| maison, 78 Grande Rue 76370 Grèges | 154,5 m² | 1945 | D | B |
| maison, 30 Grande Rue 76370 Grèges | 120,7 m² | 1900 | D | C |
| maison, 10 Grande Rue 76370 Grèges | 205,9 m² | 1975 | E | E |
| maison, 81 Grande Rue 76370 Grèges | 156,1 m² | — | C | B |
| maison, 44 Grande Rue 76370 Grèges | 103,8 m² | 1930 | D | B |
| maison, 44 Grande Rue 76370 Grèges | 82,9 m² | — | D | B |
| maison, 54 Grande Rue 76370 Grèges | 127,7 m² | — | F | F |
| maison, 54 Grande Rue 76370 Grèges | 127,7 m² | — | F | F |
| maison, 50 Grande Rue 76370 Grèges | 113,8 m² | 2002 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | COMMUNE DE GREGES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE GREGES | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | COMMUNE DE GREGES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 56 | COMMUNE DE GREGES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | HK HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA GARENNEimmobilier
- COMMUNE DE GREGESadministration publique
- LE BAHAMAShébergement et restauration
- GIMME SHELTERimmobilier
- JS CAPITALactivités scientifiques et techniques
- SCI GUILLAUME TELLimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.