Rue Paul Langevin, Houppeville
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Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 562 €/m²
6 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 71 Rue Paul Langevin, 285 000 € le 05/06/2025.
- 20222 346 €4 ventes
- 20232 876 €3 ventes
- 20242 509 €1 vente
- 20252 615 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 71 Rue Paul Langevin | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 21/05/2025 | 520 Rue Paul Langevin | Vente | 247 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 11/06/2024 | 318 Rue Paul Langevin | Maison | 80 m² | 200 700 € | 2 509 € |
| 13/10/2023 | Rue Paul Langevin | Vente | 7 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/06/2023 | 258 Rue Paul Langevin | Maison | 81 m² | 244 000 € | 3 012 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 605 Rue Paul Langevin | Maison | 136 m² | 372 500 € | 2 739 € |
| 06/12/2022 | 565 Rue Paul Langevin | Maison | 410 m² | 620 000 € | — |
| 28/07/2022 | 695 Rue Paul Langevin | Maison | 354 m² | 457 200 € | — |
| 11/07/2022 | 318 Rue Paul Langevin | Maison | 80 m² | 196 750 € | 2 459 € |
| 13/05/2022 | 184 Rue Paul Langevin | Maison | 69 m² | 154 000 € | 2 232 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale SMS2
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 152,4 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013Sitadel ; sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | Permis de construire07636722M0008 | 520 Paul Langevin | AD 1312, AD 1405, AD 1407 | 1 logement, 205 m² | 981 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire07636721M0024 | 466 Rue Paul Langevin | AD 1331, AD 1390, AD 1393 | 1 logement, 139 m² | 690 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire07636721M0018 | Rue Paul Langevin | AD 165 | 1 logement, 97 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire07636721M0013 | 430 Paul Langevin | AD 1391, AD 1391 | 1 logement, 156 m² | 950 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2021 | Permis de construire07636721M0005 | Rue Paul Langevin | AD 1415 | 1 logement, 181 m² | — | terminé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire07636721M0001 | 465 Rue Paul Langevin | AD 1417 | 1 logement, 108 m² | 472 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire07636720M0022 | Lot 2 Rue Paul Langevin | AD 911 | 1 logement, 143 m² | 805 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2020 | Permis d'aménager07636720M0001 | Rue Paul Langevin | AD 911 | — | 10 781 m² | commencé | LES TERRES A MAISONS NORMANDIE |
| 06/10/2017 | Permis de construire07636717M0037 | 605 Rue Paul Langevin | AD 970 | 2 logements, 201 m² | 709 m² | commencé | AMEX |
| 06/10/2017 | Permis de construire07636717M0039 | Rue Paul Langevin | AD 970 | 1 logement, 97 m² | 671 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2015 | Permis de construire07636715R0007 | Rue Paul Langevin | AD 1276 | 1 logement, 140 m² | 874 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de construire07636714R0003 | Rue Paul Langevin | AD 1219 | 1 logement, 130 m² | 991 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de construire07636714R0002 | 520 Rue Paul Langevin | AD 963 | 1 logement, 170 m² | 725 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2014 | Permis d'aménager07636714R0001 | Rue Paul Langevin | AD 921, AD 920 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/12/2013 | Permis de construire07636713R0021 | 520 Rue Paul Langevin | AD 963 | 1 logement, 141 m² | 798 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2013 | Permis de construire07636713R0017 | 1308 Rue Paul Langevin | AD 158 | 1 logement, 134 m² | 4 693 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2013 | Permis de construire07636713R0015 | 520 Rue Paul Langevin | AD 158 | 1 logement, 144 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire07636713R0010 | Rue Paul Langevin | AD 1219 | 1 logement, 151 m² | 738 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire07636712R0040 | Rue Paul Langevin | AB 1254 | 1 logement, 208 m² | 800 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 520 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 255,1 m² | — | C | C |
| maison, 168 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 99,9 m² | — | D | D |
| maison, 194 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 108 m² | — | E | D |
| maison, 216 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 86,1 m² | 1974 | E | E |
| maison, 75 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 117 m² | 2018 | B | A |
| maison, 71 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 120 m² | 2011 | C | C |
| maison, 134 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 88,5 m² | 1976 | D | D |
| maison, 304 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 93 m² | — | D | D |
| maison, 465 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 149,2 m² | — | A | A |
| maison, 194 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 108 m² | — | E | D |
| maison, 695 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 226,9 m² | — | C | C |
| maison, 67 Rue Paul Langevin 76770 Houppeville | 89 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 266 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 286 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 520 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 520 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE RESIDENCE LA MALINIERE | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 520 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT RESIDENCE LANGEVI | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 520 | SCI CV TANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 605 | METROPOLE ROUEN NORMANDIE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.