Chemin du Halage, Le Mesnil-sous-Jumièges
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2022 | 2525 Che du Halage | Maison | 408 m² | 505 000 € | — |
| 29/09/2022 | 4187 Che du Halage | Maison | 276 m² | 292 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NAZone naturelle aquatique et milieux humides
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Etude spécifique de débordement de cours d'eau (hors PPRI)
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 1Les Boucles de la Seine à hauteur de la Forêt de Brotonne
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Etude spécifique de débordement de cours d'eau (hors PPRI)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Les Boucles de la Seine à hauteur de la Forêt de Brotonne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 897 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 130 m² | 1970 | D | B |
| maison, 4287 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 124,6 m² | 1967 | F | F |
| maison, Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 108,8 m² | — | F | C |
| maison, 389 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 63,7 m² | 1965 | G | G |
| maison, Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 142 m² | — | D | B |
| maison, 4071 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 78,7 m² | 1972 | G | C |
| maison, 297 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 108 m² | 1969 | E | E |
| maison, 2339 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 124,1 m² | 2001 | D | B |
| maison, 569 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 64,6 m² | — | E | B |
| maison, 1397 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 164,3 m² | 1845 | E | E |
| maison, 4187 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 128,9 m² | 1811 | C | A |
| maison, 2525 Chemin du Halage 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges | 190,6 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.