Rue des Bulins, Mont-Saint-Aignan
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 071 €/m²
14 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 3 Rue des Bulins, 269 810 € le 29/09/2025.
- 20214 141 €5 ventes
- 20224 ventes
- 20234 493 €5 ventes
- 20244 244 €2 ventes
- 20253 610 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 3 Rue des Bulins | Maison | 73 m² | 269 810 € | 3 696 € |
| 09/09/2025 | 33 Rue des Bulins | Dépendance, Maison | 150 m² | 528 500 € | 3 523 € |
| 22/08/2025 | 25 Rue des Bulins | Maison | 77 m² | 345 000 € | 4 481 € |
| 13/03/2025 | 75 Rue des Bulins | Maison, Dépendance | 255 m² | 450 000 € | — |
| 16/01/2025 | 41 Rue des Bulins | Maison | 59 m² | 184 550 € | 3 128 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 14 Rue des Bulins | Maison | 125 m² | 500 000 € | 4 000 € |
| 23/10/2024 | 101 Rue des Bulins | Maison | 82 m² | 368 000 € | 4 488 € |
| 09/10/2023 | 5 Rue des Bulins | Maison | 70 m² | 322 900 € | 4 613 € |
| 12/07/2023 | 84 Rue des Bulins | Dépendance, Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue des Bulins | Maison | 73 m² | 244 400 € | 3 348 € |
| 20/06/2023 | 21 Rue des Bulins | Dépendance, Maison | 114 m² | 512 200 € | 4 493 € |
| 12/05/2023 | 45 Rue des Bulins | Maison | 70 m² | 375 000 € | 5 357 € |
| 23/11/2022 | 74 Rue des Bulins | Maison | 252 m² | 450 000 € | — |
| 23/06/2022 | 91 Rue des Bulins | Maison | 258 m² | 485 000 € | — |
| 11/02/2022 | Rue des Bulins | Vente | 159 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 21/01/2022 | 97 Rue des Bulins | Maison | 210 m² | 15 000 € | 71 € |
| 25/08/2021 | 24 Rue des Bulins | Dépendance, Maison | 71 m² | 294 000 € | 4 141 € |
| 28/07/2021 | 93 Rue des Bulins | Maison | 492 m² | 676 000 € | — |
| 22/07/2021 | 66 Rue des Bulins | Maison, Dépendance | 173 m² | 1 187 500 € | 6 864 € |
| 29/04/2021 | 69 Rue des Bulins | Maison | 175 m² | 388 000 € | 2 217 € |
| 17/03/2021 | 78 Rue des Bulins | Dépendance, Maison | 630 m² | 670 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 126,8 m · 20,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Permis de construire0764512300018 | 89 Rue des Bulins | AI 6 | 1 logement, 132 m² | 2 528 m² | terminé | SCI LES CH'TIS VIKINGS |
| 28/02/2022 | Permis de construire0764512100061 | 105 Rue des Bulins | AI 17 | 1 logement, 206 m² | 2 763 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire0764512100042 | 89 Rue des Bulins | AI 6 | 1 logement, 250 m² | 2 528 m² | terminé | SCI LES CH'TIS VIKINGS |
| 02/07/2021 | Permis de démolir0764512100001 | 89 Rue des Bulins | AI 6 | — | 2 528 m² | autorisé | SCI LES CH'TIS VIKINGS |
| 25/11/2019 | Permis de construire0764511900055 | 59 Bi Rue des Bulins | AK 305 | 1 logement, 231 m² | 817 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire0764511900039 | 21 Rue des Bulins | AM 579 | 1 logement, 114 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire0764511800028 | 64 Rue des Bulins | AL 266 | 1 logement, 201 m² | 1 119 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de construire0764511800030 | 64 B Rue des Bulins | AL 262 | 1 logement, 246 m² | 1 437 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2018 | Permis de construire0764511800025 | 64 A Rue des Bulins | AL 261 | 1 logement, 279 m² | 1 476 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2018 | Permis de construire0764511800016 | 64 C Rue des Bulins | AL 263 | 1 logement, 270 m² | 1 158 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2018 | Permis de construire0764511800008 | 72 Rue des Bulins | AI 386 | 1 logement, 190 m² | 825 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire0764511800002 | 66 Rue des Bulins | AL 259 | 3 logements, 685 m² | 2 628 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2017 | Permis de démolir0764511700005 | 66 Rue des Bulins | AL 259 | — | 2 628 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire0764511700013 | 55 Bi Rue des Bulins | AK 318, AK 314 | 1 logement, 195 m² | 595 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire0764511600018 | Rue des Bulins | AK 308, AK 311 | 1 logement, 175 m² | 862 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2016 | Permis de construire0764511600011 | 53 A Rue des Bulins | AK 309, AK 313, AK 330 | 1 logement, 184 m² | 915 m² | terminé | SCI 53 BULINS |
| 19/11/2015 | Permis de construire0764511500034 | 53 A Rue des Bulins | AK 310, AK 282, AK 283 | 1 logement, 208 m² | 982 m² | commencé | L'IMMOBULLE 1 |
| 19/01/2015 | Permis de construire0764511400027 | 47 Rue des Bulins | AK 137 | 1 logement, 248 m² | 2 006 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2013 | Permis de construire0764511300019 | 74 Rue des Bulins | AI 132 | 1 logement, 224 m² | 1 144 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45bis Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 259 m² | 2016 | B | B |
| maison, 30 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 83,8 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 216,8 m² | — | F | F |
| maison, 78 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 224,6 m² | — | D | C |
| maison, 30 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 83,8 m² | — | F | E |
| maison, 23 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 309,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 221,7 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 138 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 189,5 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 90,5 m² | 1930 | G | F |
| maison, 14 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 120 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | 158,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 ter | L'IMMOBULLE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | BELLINI 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | BELLINI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | BRIDGE CLUB DE MONT SAINT AIGNAN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 88 | COMITE DE BRIDGE DE HAUTE NORMANDIE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 89 | LES CH'TIS VIKINGS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | DYAS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | SOCIETE CIVILE VIPI | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marcelin Berthelotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
- DELTA SECURITY SOLUTIONS (IDS)services administratifs
- CERIEL DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- MARION MAGDELAsanté et action sociale
- LABEKOactivités scientifiques et techniques
- LE MONDE D'AMIRAcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.