Chemin de Clères, Mont-Saint-Aignan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 889 €/m²
6 maisons mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 35 Che de Cleres, 480 000 € le 26/09/2025.
- 20214 094 €8 ventes
- 20223 621 €3 ventes
- 20234 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 217 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 97 Che de Cleres | Maison | 326 m² | 473 150 € | — |
| 10/10/2025 | 99 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 87 m² | 347 000 € | 3 989 € |
| 26/09/2025 | 35 Che de Cleres | Maison, Dépendance | 92 m² | 480 000 € | 5 217 € |
| 28/12/2023 | 85 Che de Cleres | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 315 680 € | — |
| 22/12/2023 | 105 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 100 m² | 237 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 99 Che de Cleres | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 10/03/2023 | 53 Che de Cleres | Maison | 378 m² | 616 500 € | — |
| 31/10/2022 | 21 Che de Cleres | Maison | 178 m² | 650 000 € | 3 652 € |
| 24/08/2022 | 45 Che de Cleres | Maison | 234 m² | 840 000 € | 3 590 € |
| 30/03/2022 | 99 Che de Cleres | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 05/11/2021 | 105 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 93 m² | 228 300 € | — |
| 27/08/2021 | 97 Che de Cleres | Maison | 326 m² | 320 000 € | — |
| 27/07/2021 | 63 Che de Cleres | Maison, Dépendance | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 09/07/2021 | 105 Che de Cleres | Dépendance, Appartement | 100 m² | 249 000 € | — |
| 31/05/2021 | 3 Che de Cleres | Maison | 144 m² | 607 500 € | 4 219 € |
| 21/05/2021 | 99 Che de Cleres | Appartement, Dépendance | 87 m² | 353 000 € | 4 057 € |
| 10/05/2021 | 41 Che de Cleres | Maison, Dépendance | 160 m² | 655 000 € | 4 094 € |
| 13/04/2021 | 99 Che de Cleres | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale SMS1-1
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 73,4 m · 18,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | Permis de construire0764512200030 | 1 Bis Chemin de Cleres | AM 457 | — | 744 m² | terminé | PHARMALOR |
| 08/07/2019 | Permis de construire0764511900037 | 51 Bi Chemin de Cleres | AL 86 | 1 logement, 355 m² | 1 151 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de démolir0764511600001 | 3 Chemin de Cleres | AM 125 | — | 346 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire0764511600020 | 99 Chemin de Cleres | AL 180 | 14 logements, 1 116 m² | 2 700 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de démolir0764511400002 | 99-10 Chemin de Cleres | AL 180 | — | 2 700 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 99 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 41,8 m² | — | C | C |
| maison, 71 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 130 m² | — | C | A |
| appartement, 105 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 109,7 m² | — | D | D |
| maison, 83 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 100,6 m² | — | E | D |
| maison, 19 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 193,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 105 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | — | — | D | D |
| appartement, 99 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 41,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 99 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 57,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 99 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 120,7 m² | — | C | C |
| appartement, 99 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 50,2 m² | — | C | C |
| maison, 11 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 158,9 m² | — | F | F |
| maison, 35 Chemin de Clères 76130 Mont-Saint-Aignan | 143 m² | 1897 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PHARMALOR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | S R C M | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | WIXIHUB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 85 | SCI TWINS POWER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE KLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | NORMANDIE MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | ROOM SERVICES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 99 | HAG'4 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marcelin Berthelotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.