Chemin des Cottes, Mont-Saint-Aignan
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 840 €/m²
22 appartements mesurés ; 4 098 €/m² pour une maison, 19 ventes. 56 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au 130 Che des Cottes, 280 000 € le 27/11/2025.
2 080 à 2 900 €/m²
Une vente sur deux entre 2 080 et 2 900 €/m², huit sur dix entre 1 720 et 3 440 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 408 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (12 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 985 €19 ventes
- 20224 066 €14 ventes
- 20233 632 €8 ventes
- 20242 534 €8 ventes
- 20252 029 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 130 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 138 m² | 280 000 € | 2 029 € |
| 13/10/2025 | Che des Cottes | Vente | 238 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 16/09/2025 | 108 Che des Cottes | Dépendance, Maison | 530 m² | 1 467 100 € | — |
| 07/08/2025 | 78 Che des Cottes | Maison | 203 m² | 702 900 € | 3 463 € |
| 17/06/2025 | 3 Che des Cottes | Dépendance, Maison | 85 m² | 467 000 € | 5 494 € |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 56 Che des Cottes | Maison | 128 m² | 473 500 € | 3 699 € |
| 04/04/2025 | 47 Che des Cottes | Maison, Dépendance | 548 m² | 666 000 € | — |
| 27/11/2024 | Che des Cottes | Maison | 142 m² | 290 000 € | 2 042 € |
| 08/11/2024 | 21 Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 77 m² | 195 300 € | — |
| 16/09/2024 | 86 Che des Cottes | Maison | 79 m² | 289 000 € | 3 658 € |
| 31/07/2024 | 28 Che des Cottes | Maison, Dépendance | 86 m² | 410 000 € | 4 767 € |
| 17/04/2024 | 21 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 78 000 € | 2 364 € |
| 10/04/2024 | 132 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 111 m² | 300 000 € | 2 703 € |
| 22/03/2024 | 68 Che des Cottes | Dépendance, Maison | 177 m² | 555 000 € | 3 136 € |
| 09/01/2024 | 120 Che des Cottes | Vente | 3 446 m² de terrain | 820 000 € | — |
| 07/11/2023 | 66 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 57 m² | 197 000 € | — |
| 03/11/2023 | 25 Che des Cottes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/10/2023 | 26 Che des Cottes | Maison, Dépendance | 185 m² | 777 700 € | 4 204 € |
| 25/07/2023 | 38 Che des Cottes | Maison, Dépendance | 144 m² | 632 000 € | 4 389 € |
| 20/06/2023 | 21 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 49 m² | 75 000 € | — |
| 14/04/2023 | 21 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 77 m² | 229 000 € | 2 974 € |
| 20/03/2023 | 25 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 93 m² | 399 000 € | 4 290 € |
| 27/01/2023 | 78 Che des Cottes | Maison | 203 m² | 831 900 € | 4 098 € |
| 26/10/2022 | 25 Che des Cottes | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 20/10/2022 | 25 Che des Cottes | Dépendance | non mesurée | 8 600 € | — |
| 06/09/2022 | 156 Che des Cottes | Maison | 190 m² | 789 860 € | 4 157 € |
| 10/06/2022 | Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 76 m² | 309 000 € | 4 066 € |
| 10/06/2022 | Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 93 m² | 419 000 € | 4 505 € |
| 19/05/2022 | 58 Che des Cottes | Dépendance, Maison | 250 m² | 1 759 000 € | 7 036 € |
| 18/05/2022 | 21 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 11/05/2022 | Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 130 m² | 649 000 € | 4 992 € |
| 02/05/2022 | 172 Che des Cottes | Vente | 620 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 02/05/2022 | Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 82 m² | 339 000 € | 4 134 € |
| 28/03/2022 | 174 Che des Cottes | Maison | 167 m² | 285 000 € | 1 707 € |
| 31/01/2022 | 132 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 139 m² | 343 000 € | 2 468 € |
| 28/01/2022 | Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 89 m² | 329 000 € | 3 697 € |
| 06/01/2022 | 42 Che des Cottes | Maison | 105 m² | 515 000 € | 4 905 € |
| 27/12/2021 | 66 Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 106 m² | 315 000 € | — |
| 07/12/2021 | 66 Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 26/10/2021 | Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 329 000 € | 4 910 € |
| 18/10/2021 | 138 Che des Cottes | Maison | 207 m² | 805 000 € | 3 889 € |
| 11/10/2021 | Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 319 000 € | 4 197 € |
| 27/09/2021 | 130 Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 138 m² | 280 000 € | 2 029 € |
| 17/09/2021 | Che des Cottes | Maison | 102 m² | 487 400 € | 4 778 € |
| 16/09/2021 | 72 Che des Cottes | Dépendance, Maison | 220 m² | 505 000 € | — |
| 03/09/2021 | Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 75 m² | 299 000 € | 3 987 € |
| 30/08/2021 | 66 Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 79 m² | 172 000 € | 2 177 € |
| 20/08/2021 | 76 Che des Cottes | Maison | 194 m² | 722 000 € | 3 722 € |
| 13/07/2021 | Che des Cottes | Appartement, Dépendance | 75 m² | 324 000 € | 4 320 € |
| 28/06/2021 | 128 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 86 m² | 390 000 € | — |
| 18/05/2021 | Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 104 m² | 414 150 € | 3 982 € |
| 26/04/2021 | 66 Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
| 19/02/2021 | Che des Cottes | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/01/2021 | Che des Cottes | Dépendance, Appartement | 94 m² | 449 000 € | 4 777 € |
| 18/01/2021 | 164 Che des Cottes | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 € |
| 13/01/2021 | Che des Cottes | Maison | 102 m² | 420 000 € | 4 118 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 107,8 m · 26,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2017Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire0764512600006 | 54 Chemin des Cottes | AK 115 | 76 m² | 309 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2026 | Permis de démolir0764512600003 | 54 Chemin des Cottes | AK 115 | — | 330 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2024 | Permis de construire0764512400014 | 90 Bi Chemin des Cottes | AK 337 | 40 m² | — | commencé | HSA |
| 06/06/2023 | Permis de construire0764512300007 | 154 Chemin des Cottes | AI 103, AI 104 | 1 logement, 214 m² | 3 446 m² | autorisé | NIETOS |
| 06/06/2023 | Permis de construire0764512300007 | 154 Chemin des Cottes | AI 103, AI 104 | 214 m² | 3 446 m² | autorisé | NIETOS |
| 12/04/2022 | Permis de construire0764512200007 | 174 Chemin des Cottes | AI 354 | 1 logement, 189 m² | 354 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire0764512100041 | 72 Chemin des Cottes | AK 180 | 1 logement, 340 m² | 1 553 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire0764511900066 | 90 Bi Chemin des Cottes | AK 79 | 98 m² | 315 m² | terminé | HSA |
| 11/12/2018 | Permis de construire0764511800053 | 27 Chemin des Cottes | AM 489, AM 569 | 16 logements, 2 605 m² | 2 880 m² | terminé | KLP |
| 28/11/2017 | Permis de démolir0764511700004 | 25 Bi Chemin des Cottes | AM 489, AM 569 | — | 2 880 m² | autorisé | LINKCITY GRAND OUEST |
| 27/07/2017 | Permis de construire0764511700018 | 31 Chemin des Cottes | AM 12 | 1 452 m² | 4 875 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25bis Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 81,8 m² | 2022 | C | C |
| maison, 76ter Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 173,3 m² | 2012 | C | C |
| maison, 124 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 165 m² | — | D | D |
| appartement, 132 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 117,8 m² | — | E | B |
| maison, 72 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 206,6 m² | — | B | B |
| maison, 106 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 210,4 m² | 1972 | D | D |
| maison, 96 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 132,1 m² | — | E | E |
| maison, 96 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 132,1 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 77 m² | 1989 | D | B |
| immeuble, 21 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | — | — | C | B |
| maison, 2 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 73,4 m² | — | G | G |
| maison, 94 Chemin des Cottes 76130 Mont-Saint-Aignan | 160 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | G R E G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 bis | MAGENTA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 25 bis | HORIZON 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 bis | JO ET DO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 bis | SOGEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 33 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | SARL THEMMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 66 | OLIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | VHAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | CHAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | HSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AK 85 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | SOCIETE CIVILE VIPI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 120 | NIETOS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | NORMANDY-SERVICES SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 174 | NIETOS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marcelin Berthelotpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.