Rue Chasselievre, Rouen
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 986 €/m²
37 appartements mesurés ; 3 117 €/m² pour une maison, 16 ventes. 72 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 61 Rue Chasselievre, 160 000 € le 24/11/2025.
2 580 à 3 590 €/m²
Une vente sur deux entre 2 580 et 3 590 €/m², huit sur dix entre 2 130 et 4 260 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 37 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 983 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 543 €13 ventes
- 20224 105 €21 ventes
- 20232 993 €18 ventes
- 20242 857 €8 ventes
- 20252 783 €12 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 41 Rue Chasselievre | Maison, Dépendance | 260 m² | 550 000 € | — |
| 24/11/2025 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 24/10/2025 | 109 Rue Chasselievre | Appartement | 23 m² | 64 000 € | 2 783 € |
| 26/09/2025 | 147 Rue Chasselievre | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 12/09/2025 | 27 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 47 m² | 74 500 € | 1 585 € |
Afficher les 67 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 109 Rue Chasselievre | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 25/07/2025 | 147 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 21 m² | 77 000 € | 3 667 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 € |
| 02/07/2025 | 50 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 05/06/2025 | 149 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 86 m² | 193 000 € | — |
| 02/06/2025 | 109 Rue Chasselievre | Appartement | 23 m² | 78 000 € | 3 391 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Chasselievre | Appartement | 28 m² | 74 500 € | 2 661 € |
| 23/12/2024 | 99 Rue Chasselievre | Maison | 102 m² | 272 000 € | 2 667 € |
| 14/10/2024 | 137 Rue Chasselievre | Dépendance, Maison | 107 m² | 317 000 € | 2 963 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue Chasselievre | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 30/07/2024 | 62 Rue Chasselievre | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 € |
| 23/07/2024 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 53 m² | 151 400 € | 2 857 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Chasselievre | Appartement | 16 m² | 65 000 € | 4 063 € |
| 05/06/2024 | 117 Rue Chasselievre | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 € |
| 16/01/2024 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 58 m² | 143 000 € | 2 466 € |
| 29/12/2023 | 11 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 85 m² | 202 000 € | 2 376 € |
| 20/12/2023 | 109 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 13/12/2023 | 82 Rue Chasselievre | Maison | 79 m² | 80 320 € | 1 017 € |
| 27/11/2023 | 11 Rue Chasselievre | Appartement | 44 m² | 100 000 € | — |
| 07/11/2023 | 125 Rue Chasselievre | Maison, Dépendance | 105 m² | 399 000 € | 3 800 € |
| 20/10/2023 | 26 Rue Chasselievre | Dépendance | 237 m² de terrain | 28 500 € | — |
| 18/09/2023 | 27 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 50 m² | 151 000 € | — |
| 13/09/2023 | 25 Rue Chasselievre | Dépendance, Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 31/08/2023 | 61 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 28/07/2023 | 23 Rue Chasselievre | Dépendance, Maison | 150 m² | 462 600 € | 3 084 € |
| 20/07/2023 | 96 Rue Chasselievre | Maison | 92 m² | 302 000 € | 3 283 € |
| 04/07/2023 | 46 Rue Chasselievre | Maison, Dépendance | 48 m² | 140 300 € | 2 923 € |
| 28/04/2023 | 104 Rue Chasselievre | Maison | 119 m² | 385 000 € | 3 235 € |
| 24/04/2023 | 147 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2023 | 13 Rue Chasselievre | Maison, Appartement | 213 m² | 434 000 € | — |
| 17/03/2023 | 39 Rue Chasselievre | Maison, Dépendance | 71 m² | 290 000 € | 4 085 € |
| 06/02/2023 | 149 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 19/01/2023 | 50 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 124 750 € | 3 119 € |
| 12/12/2022 | 59 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 132 m² | 448 000 € | 3 394 € |
| 07/12/2022 | 118 Rue Chasselievre | Maison | 114 m² | 414 000 € | 3 632 € |
| 15/11/2022 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 28/10/2022 | 145 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 200 m² | 484 000 € | — |
| 11/10/2022 | 2 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 05/07/2022 | 7 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 95 m² | 479 700 € | — |
| 12/05/2022 | 2 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 269 600 € | — |
| 09/05/2022 | 145 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 76 m² | 150 000 € | — |
| 09/05/2022 | 145 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 152 m² | 610 000 € | — |
| 04/05/2022 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 27/04/2022 | 145 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 19 m² | 79 500 € | 4 184 € |
| 28/03/2022 | 145 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 24/03/2022 | 145 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 19 m² | 83 000 € | 4 368 € |
| 23/03/2022 | 56 Rue Chasselievre | Dépendance, Maison | 150 m² | 731 000 € | 4 873 € |
| 17/03/2022 | 145 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 17/03/2022 | 145 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 15/03/2022 | 145 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 19 m² | 76 000 € | 4 000 € |
| 10/03/2022 | 145 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 155 000 € | — |
| 10/03/2022 | 145 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 € |
| 24/02/2022 | 1 Rue Chasselievre | Appartement | 200 m² | 460 000 € | — |
| 03/01/2022 | 149 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 88 m² | 175 000 € | — |
| 23/12/2021 | 61 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 86 m² | 231 000 € | 2 686 € |
| 29/10/2021 | 145 Rue Chasselievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 1 200 000 € | 2 857 € |
| 08/10/2021 | 131 Rue Chasselievre | Maison | 150 m² | 338 000 € | — |
| 02/09/2021 | 145 Rue Chasselievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 422 240 € | 1 005 € |
| 25/08/2021 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 256 000 € | 3 122 € |
| 27/07/2021 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance | non mesurée | 14 600 € | — |
| 02/07/2021 | 61 Rue Chasselievre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
| 10/05/2021 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 24/03/2021 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 19/03/2021 | 61 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 98 m² | 249 000 € | 2 541 € |
| 05/03/2021 | 147 Rue Chasselievre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 05/03/2021 | 2 Rue Chasselievre | Appartement | 15 m² | 44 000 € | 2 933 € |
| 19/02/2021 | 33 Rue Chasselievre | Maison | 60 m² | 189 000 € | 3 150 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de taille minimale de logement STL1 · Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Servitudes d'utilité publique
- 3SUP T1 de Seine-Maritime · Crypte · Hôtel-Dieu
- Altitude, pente du terrain
- 50,9 m · 12,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Crypte
- Hôtel-Dieu
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | Déclaration préalable0765402240197 | 127 Rue Chasselievre | AM 277 | 3 logements | 757 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2022 | Permis de démolir0765402260019 | 127 Rue Chasselievre | AM 277 | — | 757 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de démolir0765401960013 | 143 Rue Chasselievre | AM 270 | — | 1 220 m² | terminé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 21/12/2016 | Permis de construire0765401650037 | 143 Rue Chasselievre | AM 270 | 17 logements, 520 m² | 1 220 m² | terminé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 08/01/2014 | Déclaration préalable0765401340566 | 2 Rue Chasselievre | AT 9 | — | 1 586 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 35,4 m² | — | E | B |
| appartement, 147 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 25 m² | 1992 | C | B |
| maison, 10 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 149 m² | — | D | D |
| appartement, 110 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 16,7 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 149 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 87,4 m² | — | E | E |
| appartement, 109 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 21 m² | — | C | A |
| maison, 80 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 69,4 m² | 1930 | G | G |
| maison, 135 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 164,7 m² | — | E | E |
| appartement, 109 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 22,1 m² | 1996 | E | C |
| immeuble, 16 Rue Chasselievre 76000 Rouen | — | — | F | C |
| appartement, 149 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 88,9 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 27 Rue Chasselievre 76000 Rouen | 12,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LYMABA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE CIVILE V P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | JUVENTUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SARL MAXDEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | DIOTES 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | DINO SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | ALDRICETLAETITIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | BATIMINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | XDB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | SCI PIEROCHAR | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | DU CONTREVENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | 10 PLACE DU VIEUX MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SCI MAGICIMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 110 | LEROSO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | LES P'TITS BARRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 145 bis | SCI DES 2 B | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 145 bis | KHALAF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 145 bis | LYMABA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 147 | NCLM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 149 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9462 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9612 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9824 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Benjamin Franklinpublic
- Ecole maternelle Achille Lefortpublic
Entreprises domiciliées à 200 m458
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOVAC ENTREPRISESfinance et assurance
- ENVISOL (ENVISOL)activités scientifiques et techniques
- NEODYMEactivités scientifiques et techniques
- VISAGES D'ESPOIRsanté et action sociale
- AMSMB COULONimmobilier
- BIENAIME JULIEN ROBIN ELISE LMNPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.