Avenue de Grammont, Rouen
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Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 667 €/m²
23 appartements mesurés ; 2 261 €/m² pour une maison, 4 ventes. 51 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 27 Av de Grammont, 82 000 € le 30/07/2025.
1 430 à 1 990 €/m²
Une vente sur deux entre 1 430 et 1 990 €/m², huit sur dix entre 1 180 et 2 360 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 22 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 656 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 849 €11 ventes
- 20221 785 €16 ventes
- 20232 031 €8 ventes
- 20241 964 €7 ventes
- 20251 093 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 27 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 45 m² | 60 000 € | — |
| 22/09/2025 | 27 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 62 m² | 78 000 € | — |
| 12/09/2025 | 31 Av de Grammont | Vente | — | 1 € | — |
| 12/09/2025 | 31 Av de Grammont | Maison | 74 m² | 142 500 € | 1 926 € |
| 30/07/2025 | 27 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 75 m² | 82 000 € | 1 093 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 44 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 93 m² | 60 000 € | 645 € |
| 23/05/2025 | 32 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 25/04/2025 | 32 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 94 m² | 126 000 € | 1 340 € |
| 28/03/2025 | 44 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 30/12/2024 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 13/12/2024 | 24 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 66 m² | 109 500 € | 1 659 € |
| 27/11/2024 | 32 Av de Grammont | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/03/2024 | 32 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 94 m² | 152 000 € | 1 617 € |
| 02/02/2024 | 24 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 38 m² | 77 600 € | 2 042 € |
| 24/01/2024 | 9 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 81 m² | 285 000 € | 3 519 € |
| 22/01/2024 | 24 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 27/12/2023 | 38 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 31/10/2023 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 18/09/2023 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 837,5 € | — |
| 21/07/2023 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | 61,56 m² | 212 758 € | 3 456 € |
| 10/07/2023 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 04/05/2023 | 43 Av de Grammont | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 23/02/2023 | 24 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 39 m² | 96 000 € | 2 462 € |
| 16/01/2023 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 616,67 € | — |
| 29/12/2022 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 05/12/2022 | 39 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 48 m² | 77 500 € | 1 615 € |
| 29/11/2022 | 36 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 79 m² | 141 000 € | 1 785 € |
| 18/10/2022 | 36 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 73 m² | 141 000 € | 1 932 € |
| 18/10/2022 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 900 000 € | — |
| 05/10/2022 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 05/09/2022 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 01/09/2022 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 000 € | — |
| 23/08/2022 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 23/08/2022 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 000 € | — |
| 22/08/2022 | 40 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 67 m² | 131 750 € | 1 966 € |
| 22/08/2022 | 9 Av de Grammont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 471,19 € | — |
| 31/05/2022 | 32 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 93 m² | 142 800 € | 1 535 € |
| 30/05/2022 | 1 Av de Grammont | Local industriel. commercial ou assimilé | 386 m² | 600 000 € | — |
| 25/05/2022 | 27 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 45 m² | 58 000 € | — |
| 21/01/2022 | 27 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 60 m² | 89 000 € | — |
| 16/12/2021 | 44 Av de Grammont | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 118 000 € | — |
| 08/10/2021 | 27 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 25 m² | 42 750 € | 1 710 € |
| 04/10/2021 | 44 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 28/07/2021 | 24 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 64 m² | 130 500 € | 2 039 € |
| 23/07/2021 | 43 Av de Grammont | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 12/07/2021 | 39 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 02/07/2021 | 27 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 45 m² | 75 500 € | — |
| 30/06/2021 | 71 Av de Grammont | Dépendance, Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 € |
| 25/06/2021 | 36 Av de Grammont | Appartement, Dépendance | 79 m² | 157 000 € | 1 987 € |
| 15/06/2021 | 39 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 48 m² | 86 000 € | — |
| 08/03/2021 | 24 Av de Grammont | Dépendance, Appartement | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Informations
- 2Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 1Chapelle de Grandmont
- Altitude, pente du terrain
- 7,9 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle de Grandmont
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Permis de démolir0765402500015 | 43 Avenue de Grammont | MS 208 | — | 98 m² | autorisé | LABEL GAMME |
| 09/05/2023 | Permis de construire0765402250131 | 13 Avenu de Grammont | MT 36, MT 37, MT 38 | 100 m² | 3 482 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 19/01/2023 | Permis de démolir0765402260055 | 23 Avenu de Grammont | MT 171 | — | 376 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 01/07/2021 | Permis de construire0765402050160 | 1 Avenu de Grammont | MT 35 | 25 logements, 1 705 m² | 566 m² | terminé | BEAU MANOIR |
| 01/07/2021 | Permis de construire0765402050160 | 1 Avenu de Grammont | MT 35 | 1 705 m² | 566 m² | terminé | BEAU MANOIR |
| 26/02/2021 | Permis de démolir0765402160003 | 1 Avenu de Grammont | MT 35 | — | 566 m² | autorisé | BEAU MANOIR |
| 27/08/2020 | Permis de construire0765402050054 | 79 Avenu de Grammont | MS 218 | 1 logement, 25 m² | 362 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2016 | Permis de démolir0765401660009 | 23 et Avenu de Grammont | MT 171 | — | 376 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 21/11/2013 | Permis de construire0765401350092 | Av de Grammont | MT 3, MT 3, MT 3 | 111 logements, 7 718 m² | 3 482 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 21/11/2013 | Permis de construire0765401350092 | Av de Grammont | MT 3, MT 3, MT 3 | 7 718 m² | 3 482 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 69,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 27 Avenue de Grammont 76100 Rouen | — | — | E | D |
| appartement, 36 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 57,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 27 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 75,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 44,8 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 46,1 m² | 1965 | G | C |
| appartement, 79 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 40,7 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 45,1 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Avenue de Grammont 76100 Rouen | 75,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 4 A | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 A | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 6 quinquies | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 6 D | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 6 E | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 11 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 162 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 19 | LECIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 21 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 27 | DA JOCHA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SC CHARLES ETC | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SILUJU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | PK2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 bis | EMIBAPT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | MEFEA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | ROSY | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 79 | FAB LIZA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 9006 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Voltairetramway390 m
- Honoré de Balzactramway397 m
- Garibalditramway772 m
- Europetramway857 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille ClaudelpublicREP
- Ecole élémentaire Honoré de BalzacpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole maternelle Honoré de BalzacpublicREP
- Ecole maternelle Jules Micheletpublic
- Ecole maternelle Marcel Cartierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m392
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- COMMUNE DE ROUENadministration publique
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- SCI KELIYAHimmobilier
- ASSOCIATION FRANCAISE POUR LA LECTURE (AFL)autres services
- SARL COQUELLEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.