Rue de l'Ancien Port, Martin-Église
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 955 €/m²
8 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 26 Rue de l'Ancien Port, 132 500 € le 31/07/2025.
3 300 à 7 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 119 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 549 €3 ventes
- 20221 vente
- 20231 822 €5 ventes
- 20242 107 €5 ventes
- 20251 759 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 48 Rue de l'Ancien Port | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 439 m² | 300 000 € | — |
| 30/10/2025 | Rue de l'Ancien Port | Vente | 398 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 31/07/2025 | 26 Rue de l'Ancien Port | Maison | 52 m² | 132 500 € | 2 548 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue de l'Ancien Port | Maison | 164 m² | 159 000 € | 970 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue de l'Ancien Port | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 22 Rue de l'Ancien Port | Maison | 140 m² | 292 300 € | 2 088 € |
| 14/08/2024 | Rue de l'Ancien Port | Maison | 126 m² | 323 000 € | 2 563 € |
| 16/07/2024 | 56 Rue de l'Ancien Port | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 170 000 € | — |
| 20/02/2024 | 64 Rue de l'Ancien Port | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 € |
| 28/06/2023 | Rue de l'Ancien Port | Maison, Dépendance | 100 m² | 182 185 € | 1 822 € |
| 22/06/2023 | Rue de l'Ancien Port | Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 84 800 € | 229 € |
| 22/06/2023 | 9 Rue de l'Ancien Port | Local industriel. commercial ou assimilé | 820 m² | 84 800 € | 103 € |
| 14/04/2023 | 42 Rue de l'Ancien Port | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 185 000 € | 617 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue de l'Ancien Port | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 279 m² | 300 000 € | — |
| 16/06/2022 | 5 Rue de l'Ancien Port | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 553 m² | 371 000 € | — |
| 21/05/2021 | 22 Rue de l'Ancien Port | Maison | 140 m² | 216 900 € | 1 549 € |
| 23/04/2021 | 33 Rue de l'Ancien Port | Vente | 1 300 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 16/03/2021 | 66 Rue de l'Ancien Port | Local industriel. commercial ou assimilé | 432 m² | 500 000 € | 1 157 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 12 m · 13,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 294 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2016Sitadel ; sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Permis de construire0764142500007 | 9b Rue de l'Ancien Port | AC 211 | 71 m² | 2 416 m² | autorisé | DUVAL |
| 23/10/2025 | Permis de construire0764142500009 | 2 Rue de l'Ancien Port | AC 150, AC 169, AC 171 | 1 408 m² | 7 630 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 15/07/2024 | Permis de démolir07641424D0001 | 10 Rue de l'Ancien Port | AC 116 | — | 734 m² | autorisé | DIEPPEDIS |
| 04/05/2023 | Permis de construire07641423D0003 | 4 Rue de L Ancien Port | AC 112, AC 114, AC 115 | 94 m² | 24 262 m² | autorisé | DIEPPEDIS |
| 23/06/2022 | Permis de construire07641422D0007 | 16 Rue de l'Ancien Port | AC 119 | 5 logements | 879 m² | autorisé | SCI CAUDEBRIS |
| 03/03/2022 | Permis de construire07641421D0024 | 5 Bis Rue de l'Ancien Port | AC 22, AC 23 | 660 m² | 3 444 m² | autorisé | CENTRAL PLAZA |
| 31/05/2021 | Permis de construire07641421D0001 | 2 Rue de l'Ancien Port | AC 150, AC 169, AC 171 | 625 m² | 7 630 m² | autorisé | PG DIFFUSION |
| 06/08/2019 | Permis de construire07641419D0004 | 48 Rue de l'Ancien Port | AB 37, AB 144, AB 160 | 200 m² | — | autorisé | SCI AIRAPP |
| 25/04/2017 | Permis d'aménager07641417D0001 | 8 Rue de l'Ancien Port | AC 115 | — | — | autorisé | DIEPPEDIS |
| 07/04/2016 | Permis de construire07641415D0015 | 04 Rue de l'Ancien Port | AC 112, AC 114, AC 118 | 46 m² | — | autorisé | DIEPPEDIS |
| 07/04/2016 | Permis de démolir07641416D0001 | 8 Rue de l'Ancien Port | AC 115 | — | — | autorisé | DIEPPEDIS |
| 13/01/2016 | Permis de construire07641415D0014 | 7 Bis Rue de l'Ancien Port | AC 210 | 98 m² | 593 m² | commencé | BELSAJE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 80,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 19bis Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 126,2 m² | 2010 | C | A |
| maison, 3 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 79,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 64 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 133 m² | 1970 | D | B |
| maison, 20 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 98,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 22 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 152,5 m² | 2002 | C | C |
| maison, 10 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 98,3 m² | 1900 | G | F |
| maison, 19bis Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 129,2 m² | — | D | A |
| appartement, 56 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 140 m² | — | C | A |
| maison, 15a Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 128 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 104,3 m² | 1978 | C | A |
| maison, 68 Rue de l'Ancien Port 76370 Martin-Église | 124,6 m² | 1945 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LAURDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 2 | ASSOCIATION DE PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SOC DIEPPE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | CENTRAL PLAZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CENTRAL PLAZA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | BELSAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 ter | BELSAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SOC DIEPPE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CENTROP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | DUVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | DIEPPEDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE MARTIN EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SOC DIEPPE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | MERCIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI DE L'ANCIEN PORT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | OGR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | AIRAPP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 46 | AIRAPP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | AIRAPP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SAS RIBERT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 E | TOUR D'ALBATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | LE GREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI DONA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | FPLG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAETAN OCTAU MENUISERIE DEPANNAGEconstruction
- SARL DIEPPE AUTOMOBILEcommerce
- SOMARCOconstruction
- MERERimmobilier
- LORAINactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.