Rue Armand Barbes, Sotteville-lès-Rouen
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Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 845 €/m²
26 maisons mesurés ; 1 867 €/m² pour un appartement, 6 ventes. 42 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 19 Rue Armand Barbes, 165 000 € le 03/11/2025.
- 20212 158 €5 ventes
- 20222 272 €5 ventes
- 20231 667 €6 ventes
- 20241 829 €9 ventes
- 20251 875 €17 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 65 Rue Armand Barbes | Dépendance, Appartement | 53 m² | 83 500 € | 1 575 € |
| 03/11/2025 | 67 Rue Armand Barbes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 79 100 € | 1 492 € |
| 03/11/2025 | 19 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 03/11/2025 | 97 Rue Armand Barbes | Maison | 35 m² | 63 000 € | 1 800 € |
| 31/10/2025 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement, Dépendance | 22 m² | 49 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 65 Rue Armand Barbes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 97 100 € | 1 541 € |
| 06/10/2025 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement | 22 m² | 47 500 € | 2 159 € |
| 17/09/2025 | 59 Rue Armand Barbes | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 12/09/2025 | 65 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 54 m² | 88 500 € | 1 639 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison | 82 m² | 186 313 € | 2 272 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison | 82 m² | 185 912,1 € | 2 267 € |
| 11/06/2025 | 44 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 84 m² | 142 800 € | 1 700 € |
| 05/06/2025 | 27 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 49 m² | 74 500 € | 1 520 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison | 82 m² | 188 845 € | 2 303 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison | 79 m² | 187 790 € | 2 377 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison | 82 m² | 192 010 € | 2 342 € |
| 20/02/2025 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement | 22 m² | 48 000 € | 2 182 € |
| 23/12/2024 | 37 Rue Armand Barbes | Maison | 79 m² | 114 000 € | 1 443 € |
| 08/10/2024 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement, Dépendance | 57 m² | 100 000 € | — |
| 25/09/2024 | 81 Rue Armand Barbes | Maison | 70 m² | 140 000 € | — |
| 13/09/2024 | 79 Rue Armand Barbes | Maison | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 10/07/2024 | 103 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 35 m² | 64 000 € | 1 829 € |
| 09/07/2024 | 115 Rue Armand Barbes | Maison, Dépendance | 126 m² | 190 000 € | 1 508 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Armand Barbes | Dépendance, Appartement, Maison | 156 m² | 110 000 € | — |
| 21/06/2024 | Rue Armand Barbes | Maison, Dépendance | 55 m² | 90 000 € | — |
| 21/02/2024 | 89 Rue Armand Barbes | Maison | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 21/11/2023 | 99 Rue Armand Barbes | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 02/10/2023 | 75 Rue Armand Barbes | Appartement | 22 m² | 59 000 € | 2 682 € |
| 31/07/2023 | Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 60 m² | 95 000 € | — |
| 21/07/2023 | 109 Rue Armand Barbes | Vente | 49 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/05/2023 | 19 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 14/02/2023 | 44 Rue Armand Barbes | Maison | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 24/11/2022 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement, Dépendance, Maison | 447 m² | 633 719 € | — |
| 24/11/2022 | 75 Rue Armand Barbes | Appartement, Maison | 359 m² | 316 859 € | — |
| 21/06/2022 | 26 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 73 m² | 165 850 € | 2 272 € |
| 13/04/2022 | 9 Rue Armand Barbes | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 11/02/2022 | 46 Rue Armand Barbes | Maison | 86 m² | 216 300 € | 2 515 € |
| 30/12/2021 | Rue Armand Barbes | Maison | 40 m² | 68 000 € | 1 700 € |
| 24/09/2021 | 113 Rue Armand Barbes | Appartement | 96 m² | 193 000 € | — |
| 11/08/2021 | 33 Rue Armand Barbes | Maison | 170 m² | 70 400 € | 414 € |
| 16/06/2021 | 38 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 48 m² | 125 500 € | 2 615 € |
| 07/06/2021 | 24 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 1Chapelle de Grandmont
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 4,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 422 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle de Grandmont
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2016 | Permis de démolir0766811600009 | 62 Rue Armand Barbes | AI 112 | — | 1 387 m² | terminé | SCI ARAGO |
| 20/06/2016 | Permis de démolir0766811600008 | 16 Rue Armand Barbes | AI 86 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/08/2015 | Permis de construire0766811500024 | 44 Rue Armand Barbes | AI 97 | 1 logement, 108 m² | 497 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 75,5 m² | — | F | C |
| immeuble, 69 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | — | — | E | E |
| appartement, 75 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 26,3 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 29,6 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 77 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 21 m² | 1949 | D | B |
| maison, 19 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 77,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 38 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 56 m² | — | C | B |
| appartement, 77 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 22,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 66,7 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 44,6 m² | — | D | D |
| maison, 63 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 44,6 m² | — | F | F |
| maison, 63 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 43,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI GUILL' HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | YO NO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | YO NO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 quinquies | YO NO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2 E | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 D | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 F | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 G | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 quinquies | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE IMPASSE ARMAND BARBES | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | YO NO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MARTINEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SOCIETE DUREL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 D | SOCIETE DUREL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SOCIETE DUREL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 ter | LE FOYER DU TOIT FAMILIAL | Société anonyme | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | N1J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | OUEST IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 65 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 67 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 69 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 75 | EGEE INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 77 | EGEE INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 79 | SCI ANGELO-ENZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | LEPANTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SCI LINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SCI SAMACADA II | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9907 | LE FOYER DU TOIT FAMILIAL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Voltairetramway248 m
- Honoré de Balzactramway406 m
- Garibalditramway611 m
- Europetramway885 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole maternelle Honoré de BalzacpublicREP
- Ecole maternelle Jules Micheletpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.