Rue du Commandant Guilbaud, Le Trait
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 792 €/m²
14 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 317 Rue du Cdt Guilbaud, 123 000 € le 03/11/2025.
- 20211 736 €3 ventes
- 20221 983 €4 ventes
- 20231 753 €4 ventes
- 20241 533 €2 ventes
- 20251 939 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 317 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 10/10/2025 | 557 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 55 m² | 107 500 € | 1 955 € |
| 21/03/2024 | 370 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 72 m² | 136 000 € | 1 889 € |
| 24/01/2024 | 557 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 55 m² | 64 720 € | 1 177 € |
| 29/12/2023 | 310 Rue du Cdt Guilbaud | Dépendance, Maison | 238 m² | 155 690 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | 475 Rue du Cdt Guilbaud | Dépendance, Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 28/04/2023 | 438 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 69 m² | 40 000 € | 580 € |
| 20/01/2023 | 323 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 85 m² | 149 000 € | 1 753 € |
| 01/08/2022 | 242 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 52 m² | 156 000 € | 3 000 € |
| 26/07/2022 | 418 Rue du Cdt Guilbaud | Maison, Dépendance | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 07/06/2022 | 416 Rue du Cdt Guilbaud | Maison, Dépendance | 70 m² | 142 500 € | 2 036 € |
| 22/03/2022 | Rue du Cdt Guilbaud | Dépendance, Maison | 95 m² | 166 000 € | 1 747 € |
| 09/08/2021 | 329 Rue du Cdt Guilbaud | Maison, Dépendance | 82 m² | 142 000 € | 1 732 € |
| 30/07/2021 | 508 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 89 m² | 161 550 € | 1 815 € |
| 02/04/2021 | 353 Rue du Cdt Guilbaud | Dépendance, Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 3SUP T1 de Seine-Maritime · Maison métallique Fillod "tout acier" · Monument aux morts de la guerre 1914-1918
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 19,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 251 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Maison métallique Fillod "tout acier"
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 125 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 126,5 m² | — | D | D |
| maison, 253 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 84,5 m² | — | G | C |
| maison, 267 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 77,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 317 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 67,5 m² | — | G | F |
| maison, 436 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 90 m² | — | C | A |
| maison, 310 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 104 m² | — | E | E |
| maison, 370 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 67,5 m² | 1964 | E | E |
| maison, 475 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 72,3 m² | 1948 | C | A |
| maison, 383 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 86 m² | — | D | C |
| maison, 242 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 88 m² | 1960 | D | D |
| maison, 418 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 82 m² | 1920 | D | B |
| maison, 416 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait | 78 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 440 | ALTER FINANCE CAPITAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.