Rue du Maréchal Lyautey, Le Trait
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 01Échelle 1:5000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 212 €/m²
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 960 Rue du Mal Lyautey, 132 000 € le 13/06/2025.
1 340 à 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 080 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 212 €4 ventes
- 20221 vente
- 2023aucune vente
- 20242 375 €2 ventes
- 20251 737 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 960 Rue du Mal Lyautey | Dépendance, Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 € |
| 09/09/2024 | 1041 Rue du Mal Lyautey | Dépendance, Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 04/04/2024 | Rue du Mal Lyautey | Maison, Dépendance | 280 m² | 180 000 € | — |
| 29/10/2022 | 921 Rue du Mal Lyautey | Dépendance, Appartement | 84 m² | 104 190 € | — |
| 05/08/2021 | Rue du Mal Lyautey | Dépendance, Maison | 480 m² | 350 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | 986 Rue du Mal Lyautey | Maison | 92 m² | 203 500 € | 2 212 € |
| 08/04/2021 | 877 Rue du Mal Lyautey | Dépendance, Appartement | 194 m² | 117 000 € | — |
| 22/02/2021 | 921 Rue du Mal Lyautey | Dépendance, Appartement | 89 m² | 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NBZone naturelle boisée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Bois et forêts soumis au régime forestier : FORET DOMANIALE DU TRAIT MAULEVRIER · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 53,8 m · 27,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bois et forêts soumis au régime forestier : FORET DOMANIALE DU TRAIT MAULEVRIER
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 921 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 58,9 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 921 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 59,9 m² | 1950 | D | B |
| maison, 986 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 132 m² | — | F | F |
| immeuble, 61 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | — | 1964 | D | D |
| immeuble, 81 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | — | 1964 | D | D |
| appartement, 81 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 68 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 57 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 68 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 61 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 57 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 81 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 81 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 81 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 57 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 81 Rue du Maréchal Lyautey 76580 Le Trait | 68 m² | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 17 locaux |
| 11 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 17 locaux |
| 21 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 17 locaux |
| 31 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 17 locaux |
| 41 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 33 locaux |
| 61 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 43 locaux |
| 81 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | propriétaire | 43 locaux |
| 116 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 877 | CESAR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9030 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.