Rue Pierre Leroux, Le Trait
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 433 €/m²
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 553 Rue Pierre Leroux, 94 000 € le 29/07/2025.
- 20211 519 €2 ventes
- 20221 vente
- 2023aucune vente
- 20242 ventes
- 20251 416 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 406 Rue Pierre Leroux | Vente | 202 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 29/07/2025 | 553 Rue Pierre Leroux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 13/02/2025 | 553 Rue Pierre Leroux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 83 000 € | 1 339 € |
| 23/08/2024 | 156 Rue Pierre Leroux | Maison | 378 m² | 290 000 € | — |
| 09/01/2024 | 362 Rue Pierre Leroux | Dépendance, Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | 590 Rue Pierre Leroux | Maison, Dépendance | 67 m² | 116 410 € | 1 737 € |
| 26/11/2021 | 559 Rue Pierre Leroux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 103 200 € | 1 665 € |
| 28/04/2021 | 553 Rue Pierre Leroux | Appartement, Dépendance | 63 m² | 86 500 € | 1 373 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 15,9 m · 12,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | Permis de démolir07670921M0001 | Rue Pierre Leroux | AL 419 | — | 7 263 m² | terminé | COMMUNE DE LE TRAIT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 559 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | — | — | D | B |
| immeuble, 559 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | — | — | D | B |
| maison, 206 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 91,4 m² | — | F | C |
| appartement, 553 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 64 m² | — | C | B |
| maison, 406 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 553 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 63 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 553 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 61,7 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 553 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 61,7 m² | — | D | B |
| maison, 156 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 191,5 m² | — | E | E |
| maison, 584 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 76 m² | 1945 | D | D |
| maison, 362 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 103 m² | 1936 | C | A |
| maison, 214 Rue Pierre Leroux 76580 Le Trait | 86 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 438 | COMMUNE DE LE TRAIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DALKIAénergie
- BIO LBSsanté et action sociale
- LES PAPILLONS BLANCS 76santé et action sociale
- LE SPEED (LE SPEED)commerce
- SARL VILLARDcommerce
- PALLINI APS (ATELIER PHYSIQUE ET SPORTIF) (APS)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.