Rue des Plantes, Bougligny
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille A 06Échelle 1:1250Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 625 €/m²
7 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 165 m² au 39 Rue des Plantes, 295 000 € le 14/11/2025.
1 370 à 1 880 €/m²
Une vente sur deux entre 1 370 et 1 880 €/m², huit sur dix entre 1 090 et 2 300 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 625 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 715 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 431 €2 ventes
- 20221 762 €1 vente
- 20231 107 €2 ventes
- 20242 213 €1 vente
- 20251 574 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 39 Rue des Plantes | Maison | 165 m² | 295 000 € | 1 788 € |
| 13/05/2025 | 29 Rue des Plantes | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 21/05/2024 | 37 Rue des Plantes | Maison | 94 m² | 208 000 € | 2 213 € |
| 27/09/2023 | 22 Rue des Plantes | Dépendance, Maison | 98 m² | 135 000 € | — |
| 16/09/2023 | 29 Rue des Plantes | Maison | 70 m² | 77 500 € | 1 107 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2022 | 43 Rue des Plantes | Maison | 122 m² | 215 000 € | 1 762 € |
| 18/11/2021 | 13 Rue des Plantes | Maison | 127 m² | 157 000 € | 1 236 € |
| 12/06/2021 | 28 Rue des Plantes | Dépendance, Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Informations
- 2Retrait-gonflement des argiles : Aléa Faible · Taxe d'aménagement : part communale à 2%
- Altitude, pente du terrain
- 118 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles : Aléa Faible
- Taxe d'aménagement : part communale à 2%
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 130,5 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 100 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 130 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 153,5 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 102,5 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 133 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 178 m² | — | C | C |
| maison, 37 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 121,9 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 95,6 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 94,8 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue des Plantes 77570 Bougligny | 73,5 m² | — | G | G |
| maison, 14bis Rue des Plantes 77570 Bougligny | 82,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | LES 4 C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | REMOIVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.