Rue Prudence, Chelles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 534 €/m²
8 maisons mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 19 Rue Prudence, 329 500 € le 30/12/2025.
- 20212 485 €2 ventes
- 20224 150 €1 vente
- 20234 762 €1 vente
- 20242 890 €1 vente
- 20253 432 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | Maison | 96 m² | 329 500 € | 3 432 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | Maison | 96 m² | 349 000 € | 3 635 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Prudence | Maison | 52 m² | 145 250 € | 2 793 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Prudence | Maison, Dépendance | 91 m² | 263 000 € | 2 890 € |
| 30/06/2023 | 29 Rue Prudence | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 12 Rue Prudence | Dépendance, Maison | 80 m² | 332 000 € | 4 150 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue Prudence | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
| 10/02/2021 | 14 Rue Prudence | Maison | 117 m² | 116 000 € | 991 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPcTissu pavillonnaire traditionnel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple Commune
- Altitude, pente du terrain
- 59,6 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple Commune
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Prudence 77500 Chelles | 111,8 m² | 1948 | E | D |
| maison, 13 Rue Prudence 77500 Chelles | 89,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Prudence 77500 Chelles | 112,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Prudence 77500 Chelles | 109,6 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 21 Rue Prudence 77500 Chelles | 43 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Prudence 77500 Chelles | 134,6 m² | — | E | E |
| appartement, 11bis Rue Prudence 77500 Chelles | 53,5 m² | 1997 | F | C |
| maison, 5 Rue Prudence 77500 Chelles | 86,8 m² | — | E | D |
| maison, 29 Rue Prudence 77500 Chelles | 50 m² | 1945 | E | B |
| maison, 12 Rue Prudence 77500 Chelles | 78 m² | 1961 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Simone VeilpublicULIS
- Ecole élémentaire les AulnespublicULIS
- Ecole maternelle les Aulnespublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.