Rue de la Libération, Pomponne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 380 à 4 810 €/m²
Une vente sur deux entre 3 380 et 4 810 €/m², huit sur dix entre 2 690 et 5 380 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 4 345 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 414 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Rue de la Liberation | Maison | 378 m² | 960 150 € | — |
| 14/08/2023 | 9 Rue de la Liberation | Dépendance, Maison | 700 m² | 875 000 € | — |
| 29/09/2021 | 25 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 250 m² | 390 000 € | — |
| 23/04/2021 | Rue de la Liberation | Vente | 1 717 m² de terrain | 522 000 € | — |
| 06/01/2021 | Rue de la Liberation | Vente | 1 717 m² de terrain | 280 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 49,5 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018Sitadel ; sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0773722500004 | 9 Rue de la Liberation | BC 118 | 1 logement, 98 m² | 4 131 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2025 | Permis d'aménager0773722400001 | 9 Rue de la Liberation | BC 118 | — | 4 132 m² | autorisé | CDB |
| 01/07/2024 | Permis de construire0773722400002 | 9 Rue de la Liberation | BC 118 | 1 logement, 315 m² | 4 131 m² | annulé | particulier |
| 05/02/2024 | Permis de démolir0773722300003 | 9 Rue de la Liberation | BC 118 | — | 4 131 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2022 | Permis de construire0773722100024 | 19 Rue de la Liberation | BC 94 | 1 logement, 220 m² | 2 202 m² | annulé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire0773722000013 | 23ter Rue de la Liberation | BC 215, BC 217 | 1 logement, 208 m² | — | commencé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire0773722000006 | 21 Bi Rue de la Liberation | BC 210 | 3 logements, 444 m² | 1 051 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire0773721900006 | 23 Rue de la Liberation | BC 210 | 1 logement, 173 m² | — | annulé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de construire0773721900010 | 27 Rue de la Liberation | BC 165 | 1 logement, 209 m² | 4 705 m² | commencé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire0773721800016 | 27 Rue de la Liberation | BC 165 | 1 logement, 209 m² | 4 705 m² | annulé | particulier |
| 15/03/2018 | Permis d'aménager0773721700001 | 21-23 Rue de la Liberation | BC 162, BC 165, BC 166 | — | 7 957 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Pomponnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de la Libération 77400 Pomponne | 126,1 m² | 1860 | G | G |
| maison, 23 Rue de la Libération 77400 Pomponne | 202,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 23 Rue de la Libération 77400 Pomponne | 202,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 35 Rue de la Libération 77400 Pomponne | 227 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE POMPONNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI RM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | SCI VICTORIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI C J E C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT FONCIER RURAL PEREIRAimmobilier
- N & Nimmobilier
- INNOCENZA - LA FEE DES ONDESarts et spectacles
- SCI NAK KYLimmobilier
- MIKLUB (MIKLUB) (MIKLUB)enseignement
- FINANCIAL IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.