Rue Joseph Lesurques, Vert-Saint-Denis
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 989 €/m²
12 maisons mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 21 Rue Joseph Lesurques, 275 000 € le 14/11/2025.
- 20213 144 €3 ventes
- 20223 000 €5 ventes
- 20233 231 €16 ventes
- 20242 443 €3 ventes
- 20252 500 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 21 Rue Joseph Lesurques | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Joseph Lesurques | Maison | 91 m² | 233 000 € | 2 560 € |
| 07/05/2024 | 45 Rue Joseph Lesurques | Maison, Dépendance | 117 m² | 272 000 € | 2 325 € |
| 04/03/2024 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 47 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/12/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 41 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 19 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/09/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 51 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 08/08/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 18 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 01/08/2023 | 7 Rue Joseph Lesurques | Vente | 14 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 26/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 66 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 13/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 18 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 52 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 59 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 44 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 50 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/07/2023 | Rue Joseph Lesurques | Vente | 25 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/03/2023 | 18 Rue Joseph Lesurques | Maison | 91 m² | 294 000 € | 3 231 € |
| 13/09/2022 | 10 Rue Joseph Lesurques | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 23/08/2022 | 27 Rue Joseph Lesurques | Dépendance, Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 11/08/2022 | 22 Rue Joseph Lesurques | Maison | 76 m² | 286 000 € | 3 763 € |
| 04/08/2022 | 21 Rue Joseph Lesurques | Maison | 73 m² | 243 000 € | 3 329 € |
| 21/06/2022 | 48 Rue Joseph Lesurques | Dépendance, Maison | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 11/08/2021 | 44 Rue Joseph Lesurques | Dépendance, Maison | 73 m² | 256 770 € | 3 517 € |
| 19/07/2021 | 34 Rue Joseph Lesurques | Maison | 112 m² | 295 000 € | 2 634 € |
| 09/07/2021 | 19 Rue Joseph Lesurques | Maison | 97 m² | 305 000 € | 3 144 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 79,5 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de construire0774952500007 | Rue Joseph Lesurques | AB 549 | 533 m² | 33 045 m² | autorisé | COMMUNE VERT SAINT DENIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Vert-Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 86,3 m² | — | E | C |
| maison, 51 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 89 m² | 1986 | D | D |
| maison, 17 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 96 m² | 1990 | D | D |
| maison, 21 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 99,8 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 95,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 84 m² | 1978 | D | D |
| maison, 3 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 91,2 m² | 1988 | D | D |
| maison, 15 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 105,7 m² | 1991 | C | C |
| maison, 45 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 94,5 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 94 m² | 1984 | D | C |
| maison, 10 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 75 m² | 1989 | D | C |
| maison, 27 Rue Joseph Lesurques 77240 Vert-Saint-Denis | 95 m² | 1983 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES COTTAGES D'ILE DE FRANCE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SA SEIMPA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 63 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 63 | HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE | Bailleur social | propriétaire | 15 parcelles non bâties |
| 65 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Freinetpublic
- Ecole primaire Louise Michelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE VERT SAINT DENISadministration publique
- ANGELE EXOTIQUE SUPERMACHEcommerce
- KCI CONSEIL (KCI CONSEIL) (KCI)information et communication
- KSimmobilier
- AK'DOM TOMautres services
- VOIJESTYactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.