Rue Olof Palme, Vert-Saint-Denis
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 921 €/m²
3 maisons mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 16 Rue Olof Palme, 259 990 € le 24/07/2025.
2 470 à 3 390 €/m²
Une vente sur deux entre 2 470 et 3 390 €/m², huit sur dix entre 1 960 et 4 130 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 921 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 715 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 124 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 928 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 16 Rue Olof Palme | Maison | 89 m² | 259 990 € | 2 921 € |
| 08/01/2025 | 26 Rue Olof Palme | Maison | 86 m² | 252 300 € | 2 934 € |
| 05/05/2021 | 22 Rue Olof Palme | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 79,7 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Vert-Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 85,8 m² | 1988 | D | D |
| maison, 10 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 102,8 m² | — | A | A |
| maison, 22 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 105 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 88 m² | 1989 | D | D |
| maison, 17 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 97 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 103 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 101 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 104 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 104 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 86,7 m² | 1988 | D | D |
| immeuble, 34 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | — | — | C | C |
| maison, 4 Rue Olof Palme 77240 Vert-Saint-Denis | 107,4 m² | 1987 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Freinetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m214
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATTEGIA IMMOBILIERimmobilier
- ANGELE EXOTIQUE SUPERMACHEcommerce
- LE SUFRENservices administratifs
- HOMMES SYSTEMES ET RESSOURCES FORMATION (HSR)enseignement
- EURESconstruction
- KSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.