Chemin de la Touffe, Vulaines-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 23 Che de la Touffe | Maison | 225 m² | 500 000 € | 2 222 € |
| 11/07/2023 | 5 Che de la Touffe | Vente | 824 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 08/12/2022 | Che de la Touffe | Vente | 524 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 08/12/2022 | Che de la Touffe | Vente | 1 158 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 03/10/2022 | 6 Che de la Touffe | Maison | 166 m² | 259 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 17 Che de la Touffe | Maison | 131 m² | 355 000 € | 2 710 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire0775332600003 | 10 Te Che de la Touffe | AA 39 | 1 logement, 229 m² | 2 122 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2024 | Permis de construire0775332300009 | 22 Che de la Touffe | AA 80 | 205 m² | 66 624 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2022 | Permis de construire0775332200005 | 30 Che de la Touffe | AC 188 | 1 logement, 123 m² | 959 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire0775332100018 | 32 Chemin de la Touffe | AC 10 | 1 logement, 99 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire0775332000005 | 5bis Chemi de la Touffe | AB 303 | 1 logement, 121 m² | 541 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire0775331800017 | 5 Bis Che de la Touffe | AB 302 | 1 logement, 187 m² | — | commencé | particulier |
| 23/06/2015 | Déclaration préalable0775331500027 | 20 Che de la Touffe | AA 49 | 6 m² | 1 450 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2014 | Permis de construire0775331400004 | 23 Che de la Touffe | AB 20 | 58 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin de la Touffe 77870 Vulaines-sur-Seine | 121,3 m² | 1982 | D | B |
| maison, 12 Chemin de la Touffe 77870 Vulaines-sur-Seine | 116,3 m² | 1987 | C | B |
| maison, 7bis Chemin de la Touffe 77870 Vulaines-sur-Seine | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Chemin de la Touffe 77870 Vulaines-sur-Seine | 210 m² | — | D | B |
| maison, 6 Chemin de la Touffe 77870 Vulaines-sur-Seine | 83,3 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | CA DU PAYS DE FONTAINEBLEAU | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | CA DU PAYS DE FONTAINEBLEAU | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Colonel Arnaud BeltramepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FELIDAhébergement et restauration
- GROUPE TAXIS SERVICES GTS (GROUPE TAXIS SERVICES GTS)services administratifs
- BELLIFONTAINE DEPANNAGEtransport
- NEOTECHimmobilier
- ENTRE NOUSarts et spectacles
- AUJARDcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.