Rue du Centre, Beynes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 281 €/m²
10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 39 Rue du Centre, 171 580 € le 15/10/2025.
1 900 à 2 450 €/m²
Une vente sur deux entre 1 900 et 2 450 €/m², huit sur dix entre 1 660 et 2 750 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 143 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 243 €4 ventes
- 20222 273 €6 ventes
- 20232 265 €6 ventes
- 20242 073 €4 ventes
- 20252 288 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 185 700 € | — |
| 15/10/2025 | 39 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 75 m² | 171 580 € | 2 288 € |
| 30/07/2025 | 17 Rue du Centre | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 128 000 € | 2 327 € |
| 25/06/2025 | 55 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 37 m² | 116 320 € | — |
| 27/02/2025 | 55 Rue du Centre | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 15 Rue du Centre | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
| 11/10/2024 | 55 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 178 500 € | — |
| 05/06/2024 | 21 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 27/05/2024 | 29 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 37 m² | 106 400 € | — |
| 20/07/2023 | 55 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 94 m² | 225 250 € | — |
| 07/07/2023 | 21 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 94 m² | 190 500 € | 2 027 € |
| 29/06/2023 | 39 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 75 m² | 187 750 € | 2 503 € |
| 06/03/2023 | 55 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 176 500 € | — |
| 16/02/2023 | 45 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 94 m² | 50 000 € | — |
| 16/02/2023 | 17 Rue du Centre | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 28/12/2022 | 29 Rue du Centre | Appartement | 70 m² | 159 100 € | 2 273 € |
| 16/12/2022 | 29 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 189 000 € | 2 305 € |
| 14/10/2022 | 39 Rue du Centre | Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 140 000 € | 693 € |
| 22/04/2022 | 55 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 37 m² | 117 000 € | — |
| 21/01/2022 | 29 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 82 m² | 181 000 € | 2 207 € |
| 21/01/2022 | 55 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 177 700 € | — |
| 02/12/2021 | 3 Rue du Centre | Maison, Dépendance | 113 m² | 424 000 € | 3 752 € |
| 27/01/2021 | 55 Rue du Centre | Appartement | 37 m² | 127 000 € | 3 432 € |
| 22/01/2021 | 21 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 22/01/2021 | 29 Rue du Centre | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Diversité commerciale à protéger
- Informations
- 1Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site de stockage supérieur de Beynes · Site de stockage profond de Beynes
- Altitude, pente du terrain
- 69,5 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Mauldrenaturel
- PPRI du Ru de Gallynaturel
- PPRT STORENGY Beynestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue du Centre 78650 Beynes | 61 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 39 Rue du Centre 78650 Beynes | 107,2 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 39 Rue du Centre 78650 Beynes | 107,2 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 29 Rue du Centre 78650 Beynes | 36,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 55 Rue du Centre 78650 Beynes | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue du Centre 78650 Beynes | 61,1 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue du Centre 78650 Beynes | 47,3 m² | — | G | C |
| appartement, 13 Rue du Centre 78650 Beynes | 47,3 m² | — | G | C |
| appartement, 55 Rue du Centre 78650 Beynes | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue du Centre 78650 Beynes | 81,4 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 29 Rue du Centre 78650 Beynes | 34,8 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 39 Rue du Centre 78650 Beynes | 73,4 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | ACCORDOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI JULES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | GESTIMMO 07 | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 29 | G A F | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI ROCA BEYNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | COMMUNE DE BEYNES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI AUDELAURE | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | AMBB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI MALKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI GEPIJEV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | LA FLORALEX | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI P J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | ACCORDOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Beynespublic
- Collège François Rabelaispublic
- Ecole élémentaire Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.