Allée des Soudanes, Louveciennes
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 761 €/m²
10 appartements mesurés ; 8 049 €/m² pour une maison, 3 ventes. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au 20 All des Soudanes, 545 000 € le 11/05/2023.
- 20214 955 €15 ventes
- 20224 471 €12 ventes
- 20233 949 €6 ventes
- 20243 ventes
- 20254 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 All des Soudanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 390 000 € | 5 493 € |
| 21/11/2025 | 20 All des Soudanes | Appartement, Dépendance | 138 m² | 471 000 € | — |
| 27/08/2025 | 44 All des Soudanes | Dépendance | non mesurée | 98 000 € | — |
| 18/03/2025 | 18 All des Soudanes | Dépendance | non mesurée | 91 500 € | — |
| 03/12/2024 | 36 All des Soudanes | Dépendance | 18,09 m² | 25 000 € | 1 382 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | All des Soudanes | Vente | 11 574 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/07/2024 | 40 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 250 900 € | — |
| 15/12/2023 | 11 All des Soudanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 533 m² | 2 000 000 € | 3 752 € |
| 26/10/2023 | 32 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 265 500 € | — |
| 22/09/2023 | 18 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 163 m² | 650 000 € | — |
| 29/06/2023 | 24 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 257 490 € | — |
| 11/05/2023 | 20 All des Soudanes | Appartement, Dépendance | 138 m² | 545 000 € | 3 949 € |
| 28/02/2023 | 29 All des Soudanes | Maison, Dépendance | 199 m² | 750 000 € | 3 769 € |
| 30/11/2022 | 38 All des Soudanes | Dépendance | 16,71 m² | 76 635 € | 4 586 € |
| 08/09/2022 | 36 All des Soudanes | Dépendance | 19,95 m² | 115 000 € | 5 764 € |
| 26/07/2022 | 18 All des Soudanes | Dépendance | 18,41 m² | 65 000 € | 3 531 € |
| 22/07/2022 | 34 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 98 m² | 390 000 € | — |
| 13/07/2022 | 14 All des Soudanes | Dépendance | 18,56 m² | 80 000 € | 4 310 € |
| 25/05/2022 | 12 All des Soudanes | Appartement | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 12/05/2022 | 36 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 111 m² | 439 950 € | 3 964 € |
| 06/04/2022 | 26 All des Soudanes | Dépendance | non mesurée | 85 000 € | — |
| 06/04/2022 | 23 All des Soudanes | Maison | 82 m² | 660 000 € | 8 049 € |
| 25/02/2022 | 18 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 168 m² | 751 050 € | 4 471 € |
| 27/01/2022 | 44 All des Soudanes | Dépendance | non mesurée | 100 000 € | — |
| 14/01/2022 | 14 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 120 m² | 626 950 € | — |
| 23/12/2021 | 23 All des Soudanes | Vente | 626 m² de terrain | 618 500 € | — |
| 17/12/2021 | 23 All des Soudanes | Vente | 85 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 16/12/2021 | 38 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 170 m² | 596 150 € | — |
| 01/12/2021 | 42 All des Soudanes | Dépendance | non mesurée | 86 500 € | — |
| 29/10/2021 | 16 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 160 m² | 796 000 € | 4 975 € |
| 29/09/2021 | 24 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 285 000 € | — |
| 16/09/2021 | 23 All des Soudanes | Maison | 82 m² | 870 000 € | 10 610 € |
| 15/09/2021 | 30 All des Soudanes | Appartement | 20 m² | 98 694,5 € | 4 935 € |
| 03/09/2021 | 38 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 170 m² | 690 000 € | — |
| 01/09/2021 | 20 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 434 000 € | — |
| 30/07/2021 | 12 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 116 m² | 578 980 € | 4 991 € |
| 27/07/2021 | 12 All des Soudanes | Appartement | 15 m² | 95 610 € | 6 374 € |
| 15/07/2021 | 3 All des Soudanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 14/04/2021 | 30 All des Soudanes | Dépendance, Appartement | 57 m² | 146 200 € | 2 565 € |
| 09/03/2021 | 32 All des Soudanes | Appartement, Dépendance | 54 m² | 247 620 € | 4 586 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UERésidences collectives
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Périmètre de 500m autour de la gare · Secteur d'habitat mixte tye 2
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Colonne commémorative des frères Montgolfier · Résidence des Lions
- Altitude, pente du terrain
- 99,9 m · 6,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour de la gare
- Secteur d'habitat mixte tye 2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Colonne commémorative des frères Montgolfier
- Résidence des Lions
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis de construire07835021G0137 | 23 Allee des Soudanes | AS 199 | 1 logement, 157 m² | 626 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire07835016G0074 | 55 All des Soudanes | AS 51 | 1 logement, 86 m² | 770 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de construire07835014G0070 | 63 Allee des Soudanes | AS 55, AS 159 | 1 logement, 171 m² | 1 053 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2013 | Permis de construire07835013G0048 | 55 Allée des Soudanes | AS 51 | 2 logements, 105 m² | 770 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésGlissement de Terrain, 09/11/1985
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Louveciennesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 18,4 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 19 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 26 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 145,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 100,6 m² | — | E | E |
| maison, 54 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 210,5 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 12 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 138 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 18 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 229,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 229,5 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 66,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 43 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 183,9 m² | — | D | D |
| maison, 43 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 196,5 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 60,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | M LE CLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI CLOS DES SOUDANES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE LOUVECIENNES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | IMMOBILIERE PROXI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI LOUVESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI GUYALOUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | COMMUNE DE LOUVECIENNES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI 9 AVENUE MAUGE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | BDC SAVEURS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI LOUVESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SIMTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI DES COTES FM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI DEL PILAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | CHATHO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 38 | SCI FAIVRE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | DU CLOS SAINT LANDRY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI DIX-SEPT IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | COMMUNE DE LOUVECIENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Louveciennesgare voyageurs uniquement456 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André ChenierpublicULIS
- Ecole élémentaire Auguste Renoirpublic
- Ecole maternelle Emmanuel Fremietpublic
- Ecole maternelle Peintre Gérômepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.