Chemin des Côtes, Bougival
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 851 €/m²
3 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 195 m² au 7 Che des Cotes, 1 225 000 € le 27/11/2024.
5 040 à 6 890 €/m²
Une vente sur deux entre 5 040 et 6 890 €/m², huit sur dix entre 4 170 et 8 090 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 935 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 010 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20227 851 €1 vente
- 202313 125 €1 vente
- 20246 282 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 7 Che des Cotes | Maison | 195 m² | 1 225 000 € | 6 282 € |
| 03/10/2024 | 12 Che des Cotes | Dépendance, Appartement | 224 m² | 859 700 € | — |
| 19/12/2023 | Che des Cotes | Maison | 120 m² | 1 575 000 € | 13 125 € |
| 06/07/2022 | 5 Che des Cotes | Maison | 121 m² | 950 000 € | 7 851 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGQuartiers residentiels a dominante d'habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Taxe d'amenagement · Droit de preemption urbain renforce · Alea argile
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Notre-Dame de L'Assomption
- Altitude, pente du terrain
- 95,2 m · 11 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Notre-Dame de L'Assomption
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de construire07809225G0008 | 26 Chemin des Cotes | AM 731 | 1 logement, 210 m² | 1 028 m² | autorisé | BEAUCAILLOU |
| 14/02/2023 | Permis d'aménager07809222G0001 | 26 Chemin des Cotes | AM 687, AM 685 | — | 3 268 m² | autorisé | BEAUCAILLOU |
| 20/07/2019 | Permis de construire07809219G0009 | 18 Chemin des Cotes | AM 700, AM 703 | 1 logement, 179 m² | 556 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire07809219G0004 | 18 Chemin des Cotes | AM 644 | 1 logement, 249 m² | 520 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire07809219G0001 | 18 Chemin des Cotes | AM 644, AM 656 | 1 logement, 197 m² | 622 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2017 | Permis de construire07809216G0010 | 29 Che des Cotes | AM 601 | 1 logement, 294 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/1997
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Bougivalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 200,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 200,1 m² | — | E | E |
| maison, 25 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 200,1 m² | — | E | E |
| maison, 12bis Chemin des Côtes 78380 Bougival | 75 m² | — | E | B |
| maison, 12bis Chemin des Côtes 78380 Bougival | 75 m² | — | E | B |
| maison, 2 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 115,8 m² | — | E | E |
| maison, 7 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 195,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 174,9 m² | 1959 | E | E |
| maison, 26 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 140,4 m² | — | G | F |
| maison, 12 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 248 m² | — | D | B |
| maison, 22 Chemin des Côtes 78380 Bougival | 180 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | BEAUCAILLOU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bougivalgare voyageurs uniquement895 m
- Gare de Louveciennesgare voyageurs uniquement959 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André ChenierpublicULIS
- Ecole élémentaire Auguste Renoirpublic
- Ecole maternelle Emmanuel Fremietpublic
- Ecole maternelle Peintre Gérômepublic
- Ecole primaire privée de la Jonchèreprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m165
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- POMPES FUNEBRES JABOINautres services
- HALEBOBimmobilier
- SCI VICTOR HUGOimmobilier
- ACANTHEactivités scientifiques et techniques
- STRUCTURE REGIONALE NEURO SEP SYNAPSE (SYNAPSE)santé et action sociale
- SCI LES VIGNESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.