Route de Trappes, Élancourt
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 655 €/m²
10 appartements mesurés ; 4 394 €/m² pour une maison, 8 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 13 Rte de Trappes, 278 185 € le 08/09/2025.
2 670 à 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 457 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 352 €8 ventes
- 20223 787 €5 ventes
- 20234 095 €3 ventes
- 20243 288 €1 vente
- 20253 687 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 3 Rte de Trappes | Maison | 150 m² | 533 050 € | 3 554 € |
| 08/09/2025 | 13 Rte de Trappes | Dépendance, Appartement | 86 m² | 278 185 € | 3 235 € |
| 24/07/2025 | Rte de Trappes | Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 € |
| 18/07/2025 | 12 Rte de Trappes | Appartement, Dépendance | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 15/07/2025 | 45 Rte de Trappes | Maison | 70 m² | 390 500 € | 5 579 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 2 Rte de Trappes | Appartement, Dépendance | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 04/08/2023 | 7 Rte de Trappes | Appartement, Dépendance | 231 m² | 450 000 € | — |
| 25/07/2023 | 47 Rte de Trappes | Maison | 81 m² | 317 000 € | 3 914 € |
| 31/03/2023 | 8 Rte de Trappes | Appartement, Dépendance | 28 m² | 114 650 € | 4 095 € |
| 06/12/2022 | 2 Rte de Trappes | Dépendance, Appartement | 49 m² | 178 000 € | 3 633 € |
| 02/09/2022 | 53 Rte de Trappes | Maison | 136 m² | 468 070 € | 3 442 € |
| 09/06/2022 | 8 Rte de Trappes | Appartement, Dépendance | 46 m² | 181 280 € | 3 941 € |
| 30/03/2022 | 24 Rte de Trappes | Maison | 98 m² | 551 570 € | 5 628 € |
| 24/02/2022 | Rte de Trappes | Maison | 98 m² | 475 000 € | 4 847 € |
| 31/08/2021 | 37 Rte de Trappes | Maison | 100 m² | 345 000 € | — |
| 06/08/2021 | 4 Rte de Trappes | Dépendance, Appartement | 72 m² | 246 000 € | — |
| 16/07/2021 | 2 Rte de Trappes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 230 500 € | 3 718 € |
| 02/07/2021 | 1 Rte de Trappes | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 24/05/2021 | 4 Rte de Trappes | Appartement, Dépendance | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 02/02/2021 | 2 Rte de Trappes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 228 000 € | 3 677 € |
| 15/01/2021 | 2 Rte de Trappes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 15/01/2021 | 9 Rte de Trappes | Appartement, Dépendance | 110 m² | 340 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR3f9Secteur à dominante résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espace paysager modulé, coeur d'îlot et fond de parcelle protégés (Article L151-23 du Code de l'Urbanisme)
- Informations
- 6Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme · Risque de retrait-gonflement des sols argileux · Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile · …
- Altitude, pente du terrain
- 140,5 m · 5,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace paysager modulé, coeur d'îlot et fond de parcelle protégés (Article L151-23 du Code de l'Urbanisme)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | Permis de construire07820822E0002 | 47 Route de Trappes | BD 120 | 1 logement, 180 m² | 567 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2022 | Permis de construire07820821E0008 | 7 Route de Trappes | BC 42, BC 295, BC 296 | 36 logements, 2 192 m² | 2 712 m² | autorisé | ELANCOURT - COEUR VILLAGE SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE |
| 21/04/2018 | Permis de construire07820818E0006 | 27 Route de Trappes | BD 32 | 1 logement, 222 m² | 2 485 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire07820814E0015 | 4 Route de Trappes | BC 100, BC 101 | 16 logements, 95 m² | 1 314 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2014
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Route de Trappes 78990 Élancourt | 35 m² | — | D | B |
| immeuble, 12 Route de Trappes 78990 Élancourt | — | 2000 | C | C |
| immeuble, 12 Route de Trappes 78990 Élancourt | — | 2000 | C | C |
| maison, 53 Route de Trappes 78990 Élancourt | 131,5 m² | 1959 | B | A |
| maison, 1 Route de Trappes 78990 Élancourt | 110 m² | — | E | D |
| immeuble, 8 Route de Trappes 78990 Élancourt | — | — | G | D |
| appartement, 12b Route de Trappes 78990 Élancourt | 59,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 12 Route de Trappes 78990 Élancourt | 75,8 m² | 2001 | C | C |
| maison, 8 Route de Trappes 78990 Élancourt | 53 m² | — | E | C |
| maison, 13bis Route de Trappes 78990 Élancourt | 82,8 m² | 1992 | B | A |
| maison, 3 Route de Trappes 78990 Élancourt | 147,3 m² | — | D | D |
| maison, 45 Route de Trappes 78990 Élancourt | 77,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | DULAC | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ELANCOURT - COEUR VILLAGE SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VEN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE ELANCOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI C M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | SCI C M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 quinquies | SCI C M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | COMMUNE DE ELANCOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | RESIDENCE MANOIR DU VIEUX BOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | SCI D4 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 ter | SCI DE LA CAILLOTERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE ELANCOURT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE ELANCOURT | Commune | propriétaire | 11 locaux |
| 43 | DMVIP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | COMMUNE DE ELANCOURT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9901 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9901 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Berceaupublic
- Ecole maternelle Le Berceaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLO GILLE & FILSconstruction
- KVIN IMMOBILIER (L'AGENCE DU VILLAGE)immobilier
- FC CONSULTINGinformation et communication
- AFRO MIA MIAM (AFRO MIAM MIAM)hébergement et restauration
- JOSE REIS ESPACES VERTSservices administratifs
- SCI HERFAN INVESTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.