Rue de la Garderie, L'Étang-la-Ville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 490 à 6 120 €/m²
Une vente sur deux entre 4 490 et 6 120 €/m², huit sur dix entre 3 770 et 7 230 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 5 323 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 400 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue de la Garderie | Maison | 730 m² | 2 435 000 € | — |
| 27/04/2023 | 2 Rue de la Garderie | Maison | 110 m² | 751 630 € | 6 833 € |
| 05/08/2022 | 6 Rue de la Garderie | Maison | 410 m² | 1 125 480 € | — |
| 03/05/2021 | 2 Rue de la Garderie | Maison | 110 m² | 594 892 € | 5 408 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de preemption urbain · Taxe d'amenagement
- Altitude, pente du terrain
- 105,5 m · 8,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Permis de construire0782242500006 | 19 Rue de la Garderie | AC 28 | 1 logement, 32 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de démolir07822415M0002 | 34 Rue de la Garderie | AL 210, AL 207 | — | — | autorisé | L'ETANG-LA-VILLE |
| 17/04/2014 | Permis de construire07822413G0016 | Rue de la Garderie | AL 207, AL 210 | 295 m² | 2 579 m² | commencé | TIME |
| 17/02/2014 | Permis de construire07822413G0014 | Rue de la Garderie | AL 209, AL 211 | 4 logements, 546 m² | 1 823 m² | commencé | SCI LE DOMAINE DE LA GARDERIE |
| 28/02/2013 | Permis de construire07822412G0010 | 34 Rue de la Garderie | AL 212, AL 208, AL 127 | 13 logements, 1 523 m² | 7 707 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/12/1997
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32bis Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 82,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 26bis Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 190,1 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 120 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 32bis Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 104,2 m² | — | C | C |
| appartement, 32bis Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 90,7 m² | — | C | C |
| maison, 30bis Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 329,2 m² | 2000 | A | A |
| maison, 12 Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 140 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 38 Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 84 m² | — | F | F |
| appartement, 42 Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 120,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 11 Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 500 m² | 1900 | C | A |
| maison, 22 Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 93,6 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 32bis Rue de la Garderie 78620 L'Étang-la-Ville | 107,3 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SNC LA GARDERIE L'ETANG LA VILLE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 32 bis | PEGGY ET LES TROIS PETITS COCHONS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 bis | SCI LE DOMAINE DE LA GARDERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | TIME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de l'Étang-la-Villegare voyageurs uniquement221 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.