Route de Noisy, L'Étang-la-Ville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 076 €/m²
5 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 117 m² au 3 Rte de Noisy, 985 020 € le 23/10/2025.
3 700 à 5 060 €/m²
Une vente sur deux entre 3 700 et 5 060 €/m², huit sur dix entre 3 060 et 5 940 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 355 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 010 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 917 €2 ventes
- 20224 899 €4 ventes
- 20231 vente
- 20245 076 €1 vente
- 20258 419 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3 Rte de Noisy | Maison, Dépendance | 117 m² | 985 020 € | 8 419 € |
| 05/11/2024 | 8 Rte de Noisy | Maison, Dépendance | 185 m² | 939 150 € | 5 076 € |
| 04/08/2023 | 28 Rte de Noisy | Maison | 340 m² | 705 117 € | — |
| 23/12/2022 | Rte de Noisy | Vente | 3 464 m² de terrain | 316 253 € | — |
| 09/11/2022 | 30 Rte de Noisy | Maison | 123 m² | 630 000 € | 5 122 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | 21 Rte de Noisy | Maison | 90 m² | 420 793 € | 4 675 € |
| 25/07/2022 | 3 Rte de Noisy | Dépendance, Maison | 420 m² | 960 000 € | — |
| 14/06/2021 | 9 Rte de Noisy | Dépendance, Maison | 121 m² | 595 000 € | 4 917 € |
| 12/03/2021 | 38 Rte de Noisy | Maison | 370 m² | 1 125 930 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Taxe d'amenagement · Droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 94,7 m · 7,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2020 | Permis de construire07822419E0014 | Rte de Noisy | AD 1 | 25 logements, 1 567 m² | 3 464 m² | autorisé | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/12/1997
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 79,9 m² | 1960 | G | G |
| maison, 14ter Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 173 m² | 1963 | D | C |
| maison, 6 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 147,2 m² | — | D | B |
| maison, 7bis Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 350 m² | — | D | B |
| maison, 3bis Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 202,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 112 m² | — | D | D |
| maison, 6 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 160 m² | 1985 | D | B |
| maison, 8 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 216 m² | 2016 | A | A |
| maison, 8 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 176 m² | 2016 | A | A |
| maison, 48 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 41,5 m² | — | G | C |
| maison, 28 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 164,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 22 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | 220,8 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de l'Étang-la-Villegare voyageurs uniquement613 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Haut des Guerinespublic
- Ecole maternelle du Haut des Guerinespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.