Rue de la Gare, Issou
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 022 €/m²
19 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 15 Rue de la Gare, 196 000 € le 22/08/2025.
- 20213 677 €7 ventes
- 20222 801 €2 ventes
- 20232 495 €2 ventes
- 20243 275 €7 ventes
- 20252 627 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 15 Rue de la Gare | Maison | 83 m² | 196 000 € | 2 361 € |
| 01/07/2025 | 35 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 23/06/2025 | 62 Rue de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 362 500 € | 4 167 € |
| 26/12/2024 | 13 Rue de la Gare | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 15/11/2024 | 42 Rue de la Gare | Maison | 93 m² | 283 000 € | 3 043 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 17 Rue de la Gare | Maison | 83 m² | 208 000 € | 2 506 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue de la Gare | Maison | 71 m² | 249 000 € | 3 507 € |
| 30/05/2024 | Rue de la Gare | Maison | 91 m² | 420 000 € | 4 615 € |
| 30/05/2024 | 62 Rue de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 362 500 € | 4 167 € |
| 30/05/2024 | Rue de la Gare | Maison | 91 m² | 405 000 € | 4 451 € |
| 23/11/2023 | 32 Rue de la Gare | Maison | 71 m² | 215 100 € | 3 030 € |
| 21/02/2023 | 19 Rue de la Gare | Maison | 110 m² | 215 500 € | 1 959 € |
| 22/01/2022 | 60 Rue de la Gare | Maison | 121 m² | 312 000 € | 2 579 € |
| 11/01/2022 | 23 Rue de la Gare | Maison | 92 m² | 278 000 € | 3 022 € |
| 22/12/2021 | 27 Rue de la Gare | Maison, Dépendance | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 01/10/2021 | 42 Rue de la Gare | Maison | 93 m² | 371 250 € | 3 992 € |
| 22/07/2021 | 25 Rue de la Gare | Maison | 65 m² | 239 000 € | 3 677 € |
| 16/07/2021 | 11 Rue de la Gare | Maison | 54 m² | 240 800 € | 4 459 € |
| 31/03/2021 | 39 Rue de la Gare | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 17/03/2021 | 36 Rue de la Gare | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 08/01/2021 | 48 Rue de la Gare | Maison | 117 m² | 254 650 € | 2 176 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaPavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 58,7 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 39 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | Permis de construire0783142400001 | 42 Rue de la Gare | AE 253 | — | 448 m² | commencé | SCI ISSOU BS |
| 18/01/2024 | Permis de construire0783142300003 | 62 Rue de la Gare | AE 3, AE 4, AE 5 | 76 logements, 5 443 m² | 5 862 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES |
| 18/01/2024 | Permis de construire0783142300003 | 62 Rue de la Gare | AE 3, AE 4, AE 5 | 5 443 m² | 5 862 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES |
| 01/06/2023 | Permis de construire0783142200006 | 41 Rue de la Gare | AI 20 | 268 m² | 59 359 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES YVELINES |
| 17/01/2022 | Déclaration préalable0783142100075 | 46 Rue de la Gare | AI 20 | 15 m² | 79 359 m² | autorisé | STORELIFT DISTRIBUTION |
| 21/11/2018 | Permis de construire07831418Z0007 | Rue de la Gare | C 838 | 21 m² | 104 690 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 19/07/2017 | Permis de construire07831417Z0001 | Rue de la Gare | B2 749 | 487 m² | 1 028 000 m² | commencé | SNCF MOBILITES |
| 08/10/2016 | Permis de construire07831416Z0002 | Rue de la Gare | B 749 | 487 m² | 1 028 000 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Gare 78440 Issou | 132 m² | 1975 | E | E |
| maison, 14 Rue de la Gare 78440 Issou | 73,8 m² | — | G | C |
| maison, 44 Rue de la Gare 78440 Issou | 128 m² | 1965 | G | C |
| maison, 14 Rue de la Gare 78440 Issou | 74,5 m² | — | G | C |
| maison, 11 Rue de la Gare 78440 Issou | 115 m² | 1930 | G | G |
| maison, 18 Rue de la Gare 78440 Issou | 88 m² | 1965 | E | E |
| maison, 16 Rue de la Gare 78440 Issou | 72,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Gare 78440 Issou | 84 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue de la Gare 78440 Issou | 73,8 m² | — | C | B |
| maison, 42 Rue de la Gare 78440 Issou | 103 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de la Gare 78440 Issou | 82 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de la Gare 78440 Issou | 82,3 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI ISSOU BS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 62 bis | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 62 ter | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | COMMUNE DE ISSOU | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5236 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 F | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques Cartierpublic
- Ecole élémentaire Les Quatre Elémentspublic
- Ecole maternelle Famypublic
- Ecole maternelle Plein Cielpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.