Rue de la Princesse, Louveciennes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 628 €/m²
4 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 156 m² au 30 Rue de la Princesse, 943 480 € le 05/11/2024.
- 202110 593 €2 ventes
- 20226 843 €2 ventes
- 20236 413 €1 vente
- 20246 048 €3 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Rue de la Princesse | Vente | 164 m² de terrain | 67 389 € | — |
| 05/11/2024 | 30 Rue de la Princesse | Maison | 156 m² | 943 480 € | 6 048 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue de la Princesse | Appartement | 51 m² | 182 800 € | 3 584 € |
| 16/04/2024 | 39 Rue de la Princesse | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 930 m² | 1 675 000 € | — |
| 24/08/2023 | 92 Rue de la Princesse | Maison | 180 m² | 1 154 300 € | 6 413 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 76 Rue de la Princesse | Maison | 172 m² | 1 177 000 € | 6 843 € |
| 17/06/2022 | 36 Rue de la Princesse | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 118 m² | 29 850 000 € | — |
| 23/11/2021 | 19 Rue de la Princesse | Appartement | 48 m² | 214 995 € | 4 479 € |
| 09/04/2021 | 42 Rue de la Princesse | Maison | 70 m² | 741 500 € | 10 593 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de 500m autour de la gare
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPRNMT liés aux carrières souterraines sur la commune de Louveciennes · Terrains et propriété bordant · Site patrimonial remarquable de Louveciennes
- Altitude, pente du terrain
- 75,8 m · 6,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour de la gare
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNMT liés aux carrières souterraines sur la commune de Louveciennes
- Terrains et propriété bordant
- Site patrimonial remarquable de Louveciennes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Permis de construire07835024G0027 | 37 Rue de la Princesse | AS 40 | 46 logements, 2 734 m² | 5 719 m² | autorisé | LOUVECIENNES PRINCESSE |
| 08/01/2019 | Déclaration préalable07835018G0077 | 18 Rue de la Princesse | AT 50 | — | 6 660 m² | terminé | COMMUNE DE LOUVECIENNES |
| 13/11/2014 | Permis de construire07835014G0047 | 90 Bi Route de la Princesse | AS 51 | 2 logements, 105 m² | 770 m² | annulé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire07835014G0023 | 30 Rue de la Princesse | AT 231 | 1 logement, 160 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésGlissement de Terrain, 09/11/1985
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Louveciennesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 338,4 m² | 2010 | C | C |
| maison, 29 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 91,4 m² | — | G | C |
| appartement, 19 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 41,2 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 90,6 m² | 1959 | E | E |
| maison, 3 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 146,7 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 95 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 183,8 m² | 1976 | F | F |
| maison, 20 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 43,2 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 119,4 m² | 2016 | C | C |
| maison, 39 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 535,2 m² | 1990 | D | D |
| maison, 92 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 212 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de la Princesse 78430 Louveciennes | 35 m² | 1930 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMMUNE DE LOUVECIENNES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ALLAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE LOUVECIENNES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | COMMUNE DE LOUVECIENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | DU 29 RUE DE LA PRINCESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI LEPETIT | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | NOVAXIA NEO | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SILVER ONE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI DJEMAI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE LOUVECIENNES | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2024, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage |
|---|---|---|
| Novaxia Neo | 36 | bureaux |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Louveciennesgare voyageurs uniquement370 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Viollet- Le-ducpublic
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SAUReau et déchets
- COLAS RAILconstruction
- BLUEGREEN OUESTarts et spectacles
- ROBERT BOSCH FRANCEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.