Chemin des Maigrets, Marly-le-Roi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 110 à 4 360 €/m²
Une vente sur deux entre 3 110 et 4 360 €/m², huit sur dix entre 2 430 et 5 210 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 3 701 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 574 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | Che des Maigrets | Vente | 800 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/07/2021 | Che des Maigrets | Dépendance, Appartement | 82 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 14/06/2021 | 27 Che des Maigrets | Maison | 340 m² | 1 134 428 € | — |
| 21/04/2021 | Che des Maigrets | Vente | 321 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 20/04/2021 | Che des Maigrets | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULEquipement public ou d'interet collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 101,7 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2013 | Permis de construire07837213G0016 | 20 Chemin des Maigrets | AD 753 | 1 logement, 159 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 156,3 m² | — | D | D |
| maison, 7bis Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 138,9 m² | 2009 | C | A |
| maison, 20 Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 158 m² | — | A | A |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 62,9 m² | — | E | E |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 62,9 m² | — | F | F |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 62,9 m² | — | F | F |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 48,1 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 85,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 58,2 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 73,8 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 76 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Chemin des Maigrets 78160 Marly-le-Roi | 73,8 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | HOLDING EXCLUSIVE 108 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | HOLDING EXCLUSIVE 108 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | EGLISE PROTESTANTE UNIE DE MARLY LE ROI | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | EGLISE PROTESTANTE UNIE DE MARLY LE ROI | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 77 locaux |
| 37 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 41 bis | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 41 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement560 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Champ des Oiseauxpublic
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle César Geoffraypublic
- Ecole maternelle Normandie-Niemenpublic
- Ecole maternelle Raymond Gillespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.