Rue de Montval, Marly-le-Roi
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 076 €/m²
6 appartements mesurés ; 6 777 €/m² pour une maison, 5 ventes. 39 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 52 Rue de Montval, 285 000 € le 18/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 93 m² | 285 000 € | 3 065 € |
| 21/10/2025 | 52 Rue de Montval | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 21/10/2025 | 52 Rue de Montval | Dépendance, Appartement | 63 m² | 255 700 € | 4 059 € |
| 29/09/2025 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 106 m² | 413 190 € | — |
| 19/09/2025 | 52 Rue de Montval | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 61 Rue de Montval | Maison, Dépendance | 149 m² | 844 295 € | 5 666 € |
| 31/07/2025 | 52 Rue de Montval | Dépendance, Appartement | 93 m² | 380 000 € | — |
| 01/07/2025 | 38 Rue de Montval | Maison | 430 m² | 740 000 € | — |
| 25/06/2025 | 52 Rue de Montval | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 30/04/2025 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 92 m² | 363 000 € | — |
| 28/04/2025 | 52 Rue de Montval | Dépendance, Appartement | 93 m² | 340 000 € | — |
| 16/04/2025 | 41 Rue de Montval | Maison | 172 m² | 725 000 € | 4 215 € |
| 20/12/2024 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 63 m² | 272 000 € | — |
| 16/01/2024 | 80 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 95 m² | 705 000 € | — |
| 27/10/2023 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 63 m² | 281 000 € | — |
| 31/05/2023 | 52 Rue de Montval | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 10/05/2023 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 63 m² | 263 100 € | — |
| 20/04/2023 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 92 m² | 432 900 € | — |
| 24/01/2023 | 52 Rue de Montval | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/09/2022 | 60 Rue de Montval | Maison | 102 m² | 918 700 € | 9 007 € |
| 11/05/2022 | Rue de Montval | Vente | 709 m² de terrain | 685 000 € | — |
| 06/05/2022 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 63 m² | 283 100 € | 4 494 € |
| 25/03/2022 | 18 Rue de Montval | Appartement | 205 m² | 1 085 000 € | — |
| 15/12/2021 | 52 Rue de Montval | Dépendance, Appartement | 63 m² | 274 000 € | — |
| 07/12/2021 | 52 Rue de Montval | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 02/11/2021 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 82 m² | 362 160 € | — |
| 01/10/2021 | 40 Rue de Montval | Maison, Dépendance | 228 m² | 687 250 € | — |
| 16/09/2021 | 52 Rue de Montval | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 15/09/2021 | 52 Rue de Montval | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 30/08/2021 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 92 m² | 420 905 € | — |
| 03/08/2021 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 83 m² | 357 900 € | — |
| 01/07/2021 | 21 Rue de Montval | Maison | 131 m² | 887 800 € | 6 777 € |
| 29/06/2021 | 52 Rue de Montval | Dépendance, Appartement | 175 m² | 356 800 € | — |
| 02/06/2021 | 52 Rue de Montval | Maison | 101 m² | 806 500 € | 7 985 € |
| 17/05/2021 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 92 m² | 369 200 € | 4 013 € |
| 10/05/2021 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 83 m² | 332 000 € | — |
| 30/04/2021 | 52 Rue de Montval | Dépendance, Appartement | 107 m² | 436 500 € | — |
| 15/02/2021 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 63 m² | 257 850 € | 4 093 € |
| 05/01/2021 | 52 Rue de Montval | Appartement, Dépendance | 93 m² | 390 000 € | 4 194 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaQuartier residentiels pavillonnaire
Marly-le-Roi. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 101,6 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | Permis de construire07837221G0008 | 42 Rue de Montval | AD 293 | 1 logement, 254 m² | 1 019 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2018 | Permis de construire07837218G0005 | 20 Rue de Montval | AD 311 | 1 logement, 256 m² | 797 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire07837217G0016 | 47 Rue de Montval | AH 51 | 1 logement, 97 m² | 530 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74bis Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 81,7 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 82,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 52 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 83 m² | 1962 | E | E |
| maison, 2 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 79,9 m² | — | F | F |
| appartement, 52 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 14,4 m² | — | F | F |
| appartement, 77 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 85,2 m² | 1993 | E | E |
| appartement, 52 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 93,3 m² | — | E | E |
| appartement, 63 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 274,9 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 276,6 m² | — | E | D |
| appartement, 52 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 14,4 m² | — | G | G |
| appartement, 52 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 106,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 47 Rue de Montval 78160 Marly-le-Roi | 106 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | CENTRE HOSPITALIER THEOPHILE ROUSSEL | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI SAINT GERMALY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DU 31 RUE MONTVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 52 | ELNA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 52 | SCI JPS MONTVAL | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 52 | SCI LMRR VALERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 bis | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 64 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | ASS CULTURELLE PAROISSIALE DE L EGLISE REFORMEE DE MARLY LE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 77 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 local |
| 83 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement508 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Champ des Oiseauxpublic
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle César Geoffraypublic
- Ecole maternelle Raymond Gillespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.